Populierstraat 9 3552 RG Utrecht Ondiep

In het “witte wijkje” midden in Ondiep ligt deze charmante eengezinswoning met tuin. De woning is goed onderhouden en voorzien van twee slaapkamers en een complete moderne badkamer!

KENMERKEN
- Sfeervolle woning
- Moderne keuken en badkamer
- Knusse stadstuin
- Goed onderhouden woning

Locatie
De wijk Ondiep heeft een kindvriendelijk en knus karakter en is mede daardoor populair onder starters. In de directe nabijheid liggen de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum De Plantage. Op korte afstand liggen ook station Zuilen en het Julianapark. Hier kun je heerlijk wandelen of genieten van de vele dieren die hier wonen. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad. Op weg naar het centrum kom je ook langs verschillende leuke nieuwe restaurants en terrassen. Tevens ben je snel in een groene omgeving met de rivier de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen allemaal op maximaal 10 autominuten gelegen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar je het toilet met raampje en de meterkast vindt. Tevens is hier een handige bergruimte onder de trap met de garderobekast (inbouw). Vanuit de hal kom je in de fijne woonkamer waar je aan twee kanten grote ramen hebt wat zorgt voor veel lichtinval binnen. Je hebt hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een bank en eettafel. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Tevens is er een inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze moderne keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en oven. In de keuken hangt de C.V. installatie van het merk Remeha (2021). Via een vaste deur kom je in de knusse stadstuin waar je heerlijk uit de wind en in het zonnetje kunt zitten. Verder staat er in de tuin een schuurtje welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. Je komt dan op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorkant heeft een vide met dakraam. Deze vide is geïsoleerd en via een vaste trap toegankelijk. Er kan hier gemakkelijk ruimte gemaakt worden voor je hobby of een thuiswerkplek, en het kan zelfs als extra slaapvertrek ingericht worden.
De slaapkamer aan de achterkant is ruim en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een kastenwand. Doordat de indeling is veranderd zijn alle ruimtes boven groter en logischer geworden.
Zo ook de ruime badkamer welke is voorzien van een bad, douche, tweede toilet en wastafel.

Goed om te weten:
- Wat betreft de isolatie is de beneden vloer geïsoleerd en is het huis gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Het dak van de keuken is bedekt met sedum.