• Verkocht

Knopstraat 43 3551 ES Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
6 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte en goed onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers, bergruimte en een diepe tuin, gelegen in de populaire Bloemenbuurt met gezellige en rustige straatjes met karakteristieke woningen en éénrichtingverkeer.

De wijk is een onderdeel van de Tweede Daalsebuurt gelegen bij de Amsterdamsestraatweg met trendy winkels, horeca, scholen en kinderopvang op loopafstand. Het centrum van Utrecht en het NS-station zijn op slechts een paar fietsminuten bereikbaar. Met de auto bent u zo de stad uit en in de straat kunt u parkeren met parkeervergunning.

De woning is goed onderhouden. Zo zijn alle wanden gestuukt en heeft woning aan de voorzijde kunststof kozijnen en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas;

Woonoppervlak 100 m², perceeloppervlak 81 m².

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, woonkamer met massief eiken houten vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en open trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde keuken is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine) alsmede een deur naar buiten en een deur naar de bijkeuken die voorzien is van een toilet, cv-opstelling (2012) en witgoedaansluitingen.
1e VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e VERDIEPING: Grote open ruimte thans in gebruik als slaapkamer met een dakkapel, bergruimte achter schotten en een deur naar een zeer ruime bergkamer met dakraam (2021).

Bijzonderheden:
- zeer lichte woning met een ruime tuin;
- geschikt om snel te betrekken;
- om de hoek ligt de nieuwe wijk Wisselspoor met veel groen en lokale activiteiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (9 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.