Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 maart 2022
- Verkoopdatum
- 15 april 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Exclusief Punt!
In het hart van de geliefde woonwijk ‘Oog in Al’ ligt deze zeer royale en unieke helft van een dubbel woonhuis, met voor- en achtertuin. Dit in de jaren '30 gerealiseerde herenhuis is in alle opzichten een maatje groter dan andere woonhuizen in de omgeving! Daarnaast kijk je mooi, vrij weg. De huidige bewoners hebben het huis buitengewoon goed onderhouden en door de jaren heen grondig onder handen genomen, met behoud van alle fraaie details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en originele tegeltjes.
Oog in Al is een groen opgezette jaren '30 woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelcentrum aan de Händelstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor een lekker broodje of een gezellig terrasje kun je terecht in deze plezierige straat. De wijk beschikt over meerdere scholen en eettentjes. De bus is binnen drie minuten te voet bereikbaar. Om te ontspannen kun je onder andere terecht in park ‘Oog in Al’, Landhuis in de stad en café Buurten. Het centrum van Utrecht is binnen acht minuten op de fiets te bereiken, met de auto zit je binnen drie minuten op de ring van Utrecht.
We nemen graag de tijd om de woning aan je te laten zien. Het komt namelijk niet vaak voor dat een woonhuis met deze sfeer en dit zeer royale woonoppervlak te koop komt in deze geliefde wijk!
Indeling
Begane grond: entree, origineel tochtportaal met een originele tegels op de wand en de vloer. Hal met toegang naar een fijne kelder op stahoogte, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met een erker voorzien van een fraaie eiken, visgraat parketvloer en een dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker (Franke) en originele vloertegeltjes.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar het tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een extra zijraam, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, ruime voorkamer en badkamer (2008) voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte en netjes weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en veel bergruimte, slaapkamer aan de achterzijde met een trap naar de leuke vide en een dakkapel. Beide slaapkamers hebben fraaie houten vloeren. Tevens beschikt deze verdieping over een ruimte vliering.
Dit fantastische woonhuis is met recht één van de mooiste huizen van ‘Oog in Al’! Wij heten je graag welkom voor een uitgebreide bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak is in 2020 in zijn geheel vervangen, inclusief aanbrengen van isolatie;
- Binnenschilderwerk is in 2019 in zijn geheel uitgevoerd, inclusief deuren en al het houtwerk;
- Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Houtwerk dakkapel achter is vervangen in 2019;
- Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (bouwjaar: 2013);
- Visgraat parketvloer is in 2019 opnieuw behandeld;
- Bodemisolatie en muurisolatie aanwezig welke in 2019 is aangebracht;
- Kelder op stahoogte (!);
- De gashaard is in 2011 aangelegd;
- Moderne elektra met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
In het hart van de geliefde woonwijk ‘Oog in Al’ ligt deze zeer royale en unieke helft van een dubbel woonhuis, met voor- en achtertuin. Dit in de jaren '30 gerealiseerde herenhuis is in alle opzichten een maatje groter dan andere woonhuizen in de omgeving! Daarnaast kijk je mooi, vrij weg. De huidige bewoners hebben het huis buitengewoon goed onderhouden en door de jaren heen grondig onder handen genomen, met behoud van alle fraaie details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en originele tegeltjes.
Oog in Al is een groen opgezette jaren '30 woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelcentrum aan de Händelstraat waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor een lekker broodje of een gezellig terrasje kun je terecht in deze plezierige straat. De wijk beschikt over meerdere scholen en eettentjes. De bus is binnen drie minuten te voet bereikbaar. Om te ontspannen kun je onder andere terecht in park ‘Oog in Al’, Landhuis in de stad en café Buurten. Het centrum van Utrecht is binnen acht minuten op de fiets te bereiken, met de auto zit je binnen drie minuten op de ring van Utrecht.
We nemen graag de tijd om de woning aan je te laten zien. Het komt namelijk niet vaak voor dat een woonhuis met deze sfeer en dit zeer royale woonoppervlak te koop komt in deze geliefde wijk!
Indeling
Begane grond: entree, origineel tochtportaal met een originele tegels op de wand en de vloer. Hal met toegang naar een fijne kelder op stahoogte, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met een erker voorzien van een fraaie eiken, visgraat parketvloer en een dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker (Franke) en originele vloertegeltjes.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar het tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een extra zijraam, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, ruime voorkamer en badkamer (2008) voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte en netjes weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en veel bergruimte, slaapkamer aan de achterzijde met een trap naar de leuke vide en een dakkapel. Beide slaapkamers hebben fraaie houten vloeren. Tevens beschikt deze verdieping over een ruimte vliering.
Dit fantastische woonhuis is met recht één van de mooiste huizen van ‘Oog in Al’! Wij heten je graag welkom voor een uitgebreide bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak is in 2020 in zijn geheel vervangen, inclusief aanbrengen van isolatie;
- Binnenschilderwerk is in 2019 in zijn geheel uitgevoerd, inclusief deuren en al het houtwerk;
- Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Houtwerk dakkapel achter is vervangen in 2019;
- Verwarming en warm water door middel van een C.V.-combiketel (bouwjaar: 2013);
- Visgraat parketvloer is in 2019 opnieuw behandeld;
- Bodemisolatie en muurisolatie aanwezig welke in 2019 is aangebracht;
- Kelder op stahoogte (!);
- De gashaard is in 2011 aangelegd;
- Moderne elektra met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
