• Verkocht

Prinses Beatrixlaan 87 3554 JJ Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
25 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in de mooiste laan van Zuilen. Het is nu mogelijk om sfeervol te wonen in de stad tussen het groen. Dus stop met zoeken en maak een afspraak om deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met 125 m² woonplezier, een fijne achtertuin én een garage te komen bezichtigen. Wij laten u de woning graag zien!

De Ligging:
"Zuilen" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. Dichtbij de stad én met een paar minuten lopen in de natuur. Met heerlijke plekken om iets te drinken of te eten (Fort aan de Klop, De Parel van Zuilen en de Colour Kitchen – de laatste zelfs in de straat). De straat is rustig, groen en gezellig. Er wonen veel jonge gezinnen waarvan de kinderen met elkaar spelen. Een van de basisscholen in de wijk op 3 minuten lopen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een marmerenvloer; meterkast; trap naar de overige verdiepingen; toilet. Woonkamer in “L” met aan de voorzijde een karakteristieke jaren “30 erker en een open haard. Het is hier heerlijk toeven met zijn allen om het vuur. Aan de achterzijde is de open keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken voor uren kookplezier. Hier is ook ruimte genoeg voor die lange tafel om te dineren met het gezin of vrienden. Via de achterzijde van de woonkamer komt u in de tuin met toegang tot de garage. De tuin ligt op het zuidoosten. Garage ook te bereiken via de zijkant van de woning via een normale deur en de auto kan naar binnen door de overheaddeur aan de kop van de garage.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruimste slaapkamer aan de achterzijde die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. De kamer heeft openslaande deuren naar het ruime balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde met een kleine dakkapel, ruime slaapkamer die nu in gebruik is als de ideale werkkamer. Door het hoge plafond met zicht tot aan de nok, en de ruime dakkapel (van kunststof met houtnerf) voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigingen.

Steekwoorden:

- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlak 125m²; inhoud 440m³
- 5 kamers;
- Netjes onderhouden;
- Deels voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. Vailliant Hr-ketel ecoTEC plus (2016);
- Voorlopig Energielabel "G"
- Achtertuin 9m diep op het zuidoosten
- Vrijstaande garage met eigen oprit en ruimte te parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant Hr-Ketel ecoTEc plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

NVM aankoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.