• Verkocht

Houstondreef 21 3564 KL Utrecht Vechtzoom-noord, Klopvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie aan de groene Klopvaart gelegen zeer goed onderhouden tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin. De Klopvaart ligt aan de rand van Utrecht, met veel groen voor recreatie, met scholen en diverse winkelcentra in de buurt, met de Vechtse Banen voor diverse soorten sportbeoefening en nabij de Zuilense Ring als uitvalsweg. Goede openbaar-vervoervoorzieningen, gratis parkeren en volop rustige straten, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Kortom een ideale plek om neer te strijken en eventueel een lange reeks van jaren zorgeloos en betaalbaar te wonen.

Verkoper vertelt: We hebben een nieuwbouwwoning gekocht. We wonen al langere tijd in deze woning. We hebben beneden veel gerenoveerd en een nieuwe keuken en vloer laten plaatsen. De buurt is prettig/rustig en we hebben leuke buren. Het is een huis waar we met heel veel plezier hebben gewoond en we wensen de volgende bewoner heel veel woonplezier maar dat gaat vast lukken.

Indeling: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met prachtige moderne keuken open keuken met granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, koelkast en ovenapparatuur. Toegang naar een diepe en zonnige tuin (de tuin ligt op het zuid-oosten, maar door de vrije ligging is er praktisch de hele dag zon) met een achterom. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en een berging. 1e verdieping: drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: grote zolder, waar een dakkapel gerealiseerd is. U kunt hier nog twee extra kamers maken.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming door middel van c.v.-combiketel 2017
- diepe tuin van 10 meter op het noordoosten
- mogelijkheid tot uitbouw en realiseren van twee extra slaapkamers op zolder
- parkeren op eigen terrein
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Eenvoudig om te zetten naar eigendom.
- aanvaarding in overleg

Interesse? Plan dan snel een afspraak in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.