• Verkocht

Bessemerlaan 45 3553 GA Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stars on 45!!!! Goed onderhouden eengezinswoning van ruim 85m² woonplezier, een fijne diepe achtertuin met achterom, een ruime berging én een extra werkkamer. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen in een van de prettigste wijken van Utrecht. Maak snel een afspraak dan laten we je de woning graag zien.

"Elinkwijk" is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. De wijk heeft een kenmerkende dorpse sfeer door de kronkelende wegen en het vele groen. Je vindt op loopafstand van de woning allerlei voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een warme bakker en een met goud bekroonde slager in de buurt, net als het prachtige Julianapark. Dit park is niet het bekendste park van Utrecht, maar wel het aller leukste! Er wordt in de lente en zomer bijzonder veel georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Utrecht, de bushalte en het NS-station Zuilen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Wil je meer weten over deze prettige woonomgeving? Vraag het aan de makelaar die in Elinkwijk woont en werkt.

Begane grond:
Entree/hal; meterkast; toilet; trap naar de overige verdiepingen; fijne doorzon woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een fijne regendouche, wastafel en mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine ( deze is door de huidige eigenaar naar de berging gebracht). Nog een voordeel van de badkamer beneden hebben is dat je op de verdieping een extra slaapkamer hebt.

Eerste verdieping:
Overloop; ruimste slaapkamer aan de voorzijde met twee wanden met vaste kasten. Deze ruimte is nu in gebruik als ouder slaapkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze kun je al naar gelang van jouw behoefte elke functie geven waar jouw leven om vraagt van kinder-, tot werk- of studeerkamer.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vlizotrap. Natuurlijk ben je altijd op zoek naar een ruimte voor het opslaan van de kerstballen, skischoenen en festivaltent. Nee, niet de bravo maar gewoon je tentje waar jij volgend jaar zelf weer mee naar een festival gaat. Nou, die ruimte heb je hierbij gevonden.

Buiten en Berging:
De achtertuin is circa 14 meter diep en ligt op het zuidoosten zodat je hier heerlijk van de ochtend tot laat in de middag van de zon geniet. De bloemen bloeien allemaal achter elkaar, waardoor er altijd kleur is. Ook in de herfst kleuren alle blaadjes weer een andere kleur. Hierover is goed nagedacht. Aan het einde van de tuin is er de royale berging met achterom. In deze berging zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. Tot slot is er nog de werkkamer waar iedereen in deze tijden zo naar verlangt. Aan de voorzijde van de woning is een leuke muurbank aan de gevel geplaatst, waar je in de zomer in de avond nog lang van de zon kan genieten. Deze is ter overname (omdat: ook heel mooi toepasbaar bij het nieuwe huis).

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Steekwoorden:

• HOT! Volledig voorzien van HR++glas, vloerisolatie en Isolatie vliering;
• HANDY! Ruime berging met achterom;
• WORK! Extra werkkamer om werk en privé gescheiden te houden
• PLANET EARTH! Al voorzien van 4 zonnecellen, goed voor circa 50% van het huidige gebruik;
• DETAILS: Zinken regenpijpen en goot in de antroposofische stijl ;-);
• LOVELY!.........................HOME!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (14 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van den Hoorn

Bel 030-2715448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.