• Verkocht

Oudwijkerdwarsstraat 80 3581 LG Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 49 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

"Ik woon(de) hier met veel plezier en ik kom te zijner tijd ook zeker terug naar Nederland. Maar nu ik voor langere tijd in Amerika verblijf, wil ik het uiteindelijk verkopen, zodat anderen ook zo kunnen genieten als ik zelf. "

Charmante woning van plm.70 m2 met open keuken, een eigen buiten, twee slaapkamers en centraal gelegen. De woning ligt in het populaire en gezellige Oudwijk, nabij het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat en de stad.

Op loopafstand vind je verschillende winkels, een grote Albert Heijn, een Natuurwinkel, delicatessen- en andere etenswinkeltjes en terrasjes / restaurants. Aan de ene kant ligt het Wilhelminapark op loopafstand en aan de andere kant het stadscentrum op loop / fietsafstand. Ook met het OV of met de auto is dit huis goed te bereiken.

Het huis is zeer goed onderhouden en bovendien sfeervol ingericht. Je treft er een ruime woonkamer met open keuken, twee heerlijke slaapkamers en een moderne badkamer. De inrichting van het huis is overigens in zijn geheel over te nemen.

Koper(s) kan (kunnen) hier letterlijk direct intrekken. Met recht een bijzonder fijne woning op een mooie plek in de stad Utrecht!

- Oplevering kan snel
- CV vernieuwd in 2016
- Schets voor een dakterras aanwezig (van vorige eigenaar)

Indeling
Binnenkomst in de hal met meterkast, bankje, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.
Royale eet-/woonkamer met open keuken, open trap naar boven en toegang tot de sfeervolle plaats.
Vooraan is het woongedeelte dan ook als werkruimte kan worden ingericht. Via de trap is de eerste etage bereikbaar. Op het breedste stuk in het midden is het woongedeelte ingericht. Daarachter de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetorn, kookplaat op gas, afzuigkap en wasbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de plaats, die vrijwel geheel is omgeven door grote ramen, zodat de keuken erg licht is.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich aan weerszijden van de badkamer twee slaapkamers, waarvan één met een grote kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De plaats is sfeervol gericht: geheel wit geverfde muren met een tweezitbankje en een spiegel. De vorige eigenaar heeft schetsen laten maken van een dakterras, te bereiken vanaf hier. Hoewel de huidige eigenaresse de (on)mogelijkheden hieromtrent niet verder heeft uitgezocht, zou het een leuke aanvulling kunnen zijn indien dit mogelijk blijkt te zijn. Deze schetsen zijn beschikbaar voor de koper(s).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
49 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (3,5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home In Utrecht

Bel 06-23627023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.