• Verkocht

St.-Bonifaciusstraat 37 3553 SP Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de wijk Zuilen gelegen sfeervolle gemoderniseerde tussenwoning met een fijne achtertuin op het zuidoosten en stenen berging. Het huis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De wanden zijn glad afgewerkt, er liggen laminaatvloeren door het hele huis en de keuken en badkamer (2019) zijn vernieuwd.

Verder is het huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt de woonkamer over een mooie schuifpui die voor veel lichtinval in de woonkamer zorgt.

De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van inbouwapparatuur als o.a. koelkast, vriesladen, rvs afzuigkap, oven, gaskookplaat en vaatwasser. De badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine.

In de populaire en bloeiende wijk Zuilen wonen steeds meer jonge gezinnen. Winkelcentrum Rokade, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, diverse kinderopvangmogelijkheden, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor het Julianapark. Daarnaast is parkeren in de straat is gratis.
De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts tien minuten fietsen en het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand.

Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen met zowel Utrecht Centraal en het centrum, als de omliggen plaatsen en wijken. Met een kwartiertje fietsen bent u bij de Maarsseveense Plassen. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, L-vormige woonkamer met schuifpui, dichte moderne keuken, badkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, vaste kast en vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 74 m²
- Perceel: volle eigendom
- CV-installatie met CV-combiketel bouwjaar ca. 2016
- Dubbele beglazing;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering: in overleg

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (5,7 meter diep en 1,84 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

WD Makelaars

Bel 030-7116898

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
St.-Bonifaciusstraat 37
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden goed contact. De makelaar heeft niet de prijsonderhandeling gedaan alleen de afhandeling. Later bleken er toch nog wat dingen die onderhandeld moesten worden. We werden daarbij wel begeleid maar hadden iets meer begeleiding en kennis verwacht. Maar alles voldeed en de communicatie en klantvriendelijkheid was erg goed.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
7
Onderhandeling en resultaat
6
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.