• Verkocht

Schaarsbeekstraat 17 3521 EW Utrecht Dichterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 39 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
19 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

COMFORTABELE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING (58 M2) MET 3 KAMERS, GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN SEPARATE BERGING OP SUPERLOCATIE IN DE DICHTERSWIJK NABIJ HET CENTRUM EN CS.

Deze praktisch ingedeelde tussenwoning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de gewilde Dichterswijk. De Schaarsbeekstraat is een leuke gezellige nette straat. Op korte afstand is er een groot aanbod in winkels, horeca (zoals Grand Café Brava, de Pomp en Rotsoord) en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je tevens het centrum, centraal station en station Vaartsche Rijn.
Dankzij de jonge bouw (2002) is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen en verkeert de woning in goede staat van onderhoud. Daarbij zijn er uiteraard goede isolerende maatregelen getroffen waardoor de woning is voorzien van een groen energielabel A.

Aan de voorzijde bieden de frans-balkon-deuren gericht op het zuidwesten veel licht- en zon inval.

Indeling:
Gemeenschappelijk hek met intercom naar het gemeenschappelijke binnenterrein voorzien van veel groen en gelegen op het noordoosten.

Begane grond:
Entree/ hal, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en drie naar binnen draaiende deuren gericht op het zuidwesten met veel licht- en zon inval. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur als o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en vriezer, oven (2019).

Eerste verdieping:
Overloop met berging/wasruimte, twee slaapkamers beiden met een frans balkon, moderne badkamer voorzien van ruime douchecabine met hardglazen deur, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet.

Bijzonderheden:
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kan je op de website komen waar
alle informatie in te zien is en is te downloaden
- Woonoppervlakte 58 m²
- Bouwjaar 2002.
- Plafondhoogte 2,60 meter !
- Servicekosten voor gemeenschappelijk binnenterrein bedragen ca. € 15,- per maand.
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming (gasloos).
- De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
- De grond is door de Gemeente Utrecht uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (Algemene Voorwaarden 1989).
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
39 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE D 9495
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE D 9507
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

WD Makelaars

Bel 030-7116898
Een funda gebruiker
Schaarsbeekstraat 17
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gedurende de verkoop van mijn huis heb ik goed contact gehad met Wilco en hield hij mij goed op de hoogte van de stand van zaken rondom de verkoop. Reageert snel. Prettige, vriendelijke makelaar! Aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van WD Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling. De samenwerking was erg prettig dat maakt het extra leuk en daarbij ook nog een geweldig eindresultaat. Grt. Wilco

NVM aankoopmakelaar

RE | Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 90

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.