• Verkocht

Ploegstede 9 8171 HB Vaassen Oosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
27 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een prachtige, luxe en ruime twee-onder-één kapwoning met een grote tuin in een geliefde woonomgeving, zoek jij dat? Dan is dit echt wat voor jou! Ploegstede 9, in Vaassen.

De woning, gebouwd in 1988, is over de volle breedte royaal uitgebouwd en biedt hierdoor veel extra ruimte. De woonoppervlakte is een mooie 124 m². Niet alleen aan ruimte is gedacht, maar ook aan luxe zeker geen gebrek. Zo beschikt de woning over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een luxe toilet, een fraaie massief eikenhoutenvloer, een gaskachel, dubbele tuindeuren naar het overdekte terras, noem het maar op. Aan alles is gedacht om het wonen hier zo comfortabel mogelijk te maken.

Niet alleen de woning is royaal, dit geldt zeker ook voor de kavel; maar liefst 302 m²! Een oprit voor meerdere auto's, een carport en een stenen garage maken het parkeren hier makkelijk. De grote, fraai aangelegde achtertuin ligt op de zonzijde en is voorzien van gazon, terrassen en mooie sierbeplanting. De leibomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy en het gezellige overdekte terras maken dat je ook bij wat minder weer fijn van het buitenleven kunt genieten.
Achter de garage vind je een houten schuur voor je tuinspullen.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Oosterhof. Een fijne woonomgeving nabij alle voorzieningen. Je kunt hier fijn wonen. Zonder, maar zeker ook met kinderen. Speelveldjes en scholen vind je om de hoek. Met een paar fietsminuten sta je in het leuke centrum van Vaassen en ook de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Hoog afwerkingsniveau;
+ Luxe keuken;
+ Luxe badkamer;
+ Zonnige, grote tuin met overdekt terras;
+ Royaal uitgebouwd;
+ Garage en carport.

Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het luxe toilet (een vrij hangend Sphinx wandcloset en een fonteintje). Ook kom je vanuit de hal in de straatgerichte woonkamer. Wat hier direct opvalt is de oppervlakte en het afwerkingsniveau. Een luxe massief eikenvloer, een plafond met inbouwspots, een gaskachel en design-radiatoren. Meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en achterin de woonkamer ruimte te over voor een grote eettafel waar je gezellig met je gezin of vrienden kunt tafelen. Twee ventilerende lichtkoepels zorgen hier voor extra licht en dubbele tuindeuren voor toegang tot de veranda.

De mooie open hoogglanskeuken is voorzien van een fraai natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken/achterportaal met een vaste kastenwand.

Via de trap in de hal is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers. Alle drie met een prima vloeroppervlakte. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Recent gemoderniseerd en heerlijk luxe. Geheel betegeld en onder meer voorzien van een Sphinx dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een tweede toilet zonder spoelrand en een inloopdouche met regen en handdouche. Een plaatje om te zien, het lijkt wel een hotel!

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een aansluiting voor wasapparatuur en C.V.-installatie. Het betreft een zeer grote oppervlakte, veel bergruimte en als je een extra kamer of kamers wilt realiseren kan dat hier met gemak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.