• Verkocht

Vlierstraat 64 8171 BD Vaassen Heggerenk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze royale hoekwoning met garage en carport? Reageer dan snel!

Deze goed onderhouden en zeer ruime woning is gelegen op gewilde en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "de Heggerenk" met veel groen, verschillende speelplaatsen en een basisschool in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bied je de mogelijkheid om de hele middag van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer en tuin heb je ruim uitzicht over de omgeving. De totale perceeloppervlakte bedraagt 231 m².

De woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren aangepast. Zeer recent (2019) is er een nieuwe keuken geplaatst. Verder heeft de woning een inhoud van ca. 572 m³, een woonoppervlakte van ca. 142 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Nefit combiketel (2017), tevens voorzien van muurisolatie, dakisolatie en glasisolatie. De achtergevel is voorzien van luxe onderhoudsarme kunststof kozijnen en rolluiken.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, toilet, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met terras, half open keuken, bijkeuken met keukenblokje.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, ruime badkamer voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, cv-opstelling, zolderruimte met kastruimte, deze zolderruimte kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden, hier zijn meerdere slaapkamers mogelijk.

De garage heeft een afmeting van ca 6.00 x 3.00 m. Aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren aan de achterzijde voorzien van een tuindeur.

De woning is uitermate geschikt voor een groter gezin of voor het werken vanuit huis, aan ruimte geen gebrek.

Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 3007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (9 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.