Berkenoord 30 8172 AV Vaassen Berkenoord 1

Verstopt achter al het weelderige groen, in het prachtige bosrijke Berkenoord staat deze heerlijke woning te koop. Een comfortabele gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, veel bergruimte, een riante achtertuin en een eigen garage. Geniet ’s zomers van warme avonden in de tuin en ’s winters van de knusse open haard binnen. De auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit.

Berkenoord is een rustige buurt met veel groen, romantische kleine paden en hofjes. Kinderen kunnen er vrij spelen en veilig opgroeien. Ook zonder kinderen is het heerlijk wandelen of fietsen in de buurt. De uitgestrekte Veluwse bossen en Kroondomeinen zijn op een steenworp afstand. Opgroeien midden in de natuur wordt in Berkenoord een realiteit. Via de uitvalsweg N309 bent u binnen een mum van tijd op de snelweg.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via uw privé-oprit met plek voor 2 auto's komt u bij de glazen voordeur. Eenmaal door de voordeur staat u in de gang die door zijn betegelde vloer makkelijk schoon te houden is. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over modderlaarzen of zand onder uw zolen na een dagje natuur. Links van de voordeur, naast de trapkast, bevindt zich klassiek beklede de trap die goed past in de bouwstijl van het huis. Loopt u verder, dan passeert u het toilet met houten lambrisering, waarna de deur naar woonkamer volgt. In de woonkamer, die zich door een hoek verbindt met de eetkamer, valt direct de prachtige warme houten vloer op. Flinke raampartijen aan beide kanten van de woning maken zowel de eetkamer als woonkamer prettig licht. In het zitgedeelte van de woonkamer vindt u een bijzonder ontworpen open haard die erg veel sfeer toevoegt. De eetkamer heeft naast het grote raam een openslaande deur naar de tuin. Dankzij de open toog staan eetkamer en keuken fraai met elkaar in verbinding. In de riante L-vormige keuken heeft u genoeg plek om met zijn tweeën te koken en zelfs aan de gezellige keukenbar een kopje koffie te drinken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Ook de keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u drie flinke slaapkamers, ieder met een schitterende mozaïek parketvloer en een raampartij over de hele breedte van de muur. Een van de slaapkamers heeft een eigen wastafel op de kamer. Als u de gang oversteekt, komt u in de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een enkele wastafel. Het openslaande raam zorgt voor voldoende luchttoevoer.

Zolder:
Neemt u nog een trap omhoog, dan bereikt u de zolder, alwaar een vierde slaapkamer zich bevindt. Deze slaapkamer heeft twee schuine wanden waarvan één met kantelraam. De vele vierkante meters op de overloop bieden ruimte voor een washok of berging.

Buiten:
De zalige achtertuin omringt zich met bomen en planten maar is ook betegeld zodat u zonder viezigheid of wankele tafels kunt genieten van buiten dineren. In de tuin past makkelijk zowel een comfortabele hoekbank als een eettafel. Bovendien geniet u van alle privacy door de groene afscherming van uw buren.

De bijzonderheden van deze woning

- Vier slaapkamers
- Open haard
- Eigen oprit (plek voor 2 auto's) en garage
- Openslaande deuren naar de riante achtertuin
- In een bosrijke omgeving
- Gelegen aan hofje

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.