• Verkocht

Lindenlaan 28 C 6301 HB Valkenburg (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In hartje centrum, in de uitermate sfeervolle historische Lindenlaan, in de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen gelegen geheel gemoderniseerd, sfeervol 2-kamer woonappartement met balkon op derde / bovenste woonlaag en privéberging in het souterrain

INDELING

Souterrain:
Vanaf buitenterrein en via hoofdingang bereikbare privé (fietsen-)berging (2.75 x 2.10 m)

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, postkasten en bellentableau

3e Verdieping:
Woningentree / hal van (2.93 x 1.20 m) met meterkast
Geheel betegelde moderne badkamer (2.00 x 1.82 m) met douche met spatscherm, vaste wastafel in wandmeubel, vrijhangend closet en aansluitpunt voor wasautomaat
C.V.-berging (1.06 x 0.80 m) met c.v. HR combi-installatie merk Remeha Avanta (eigendom) bouwjaar ± 2017
Slaapkamer I (5.20 x 3.02 m) met bergkasten en middels dubbele openslaande deur toegang tot zonnig balkon (1.45 x 1.87 m)
Aan straatzijde gesitueerde woon-/eetkamer (5.21 x 4.20 met volop daglicht, open keuken (2.68 x 0.85 m) voorzien van moderne aanbouwkeuken in rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, rvs afzuigkap en losse koel-vriescombinatie en losse magnetron
Vanuit de woonkamer mooi uitzicht op de fraaie Lindenlaan en het stadswinkelcentrum
Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne pvc vloer

4e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare extra zolderkamer inclusief dakraam

Bijzonderheden:
- knus en geheel gemoderniseerd ideaal startersappartement voor één- of tweepersoons huishoudens
- alle centrumvoorzieningen met geheel nieuwe winkelcentrum binnen handbereik
- isolatievoorzieningen: muur-, vloer-, en dakisolatie (extra van binnenuit nageïsoleerd), isolatieglas en HR c.v.-combiketel
- gezellige stadscentrum met uitgebreid scala aan horecagelegenheden met volop terrassen eveneens binnen handbereik
- op loopafstand van NS- en busstation gelegen
- parkeren met gemeentelijke parkeervergunning in centrumzone en/of parking particuliere autostalling in en rond het centrum behoort tot de mogelijkheden
- kleinschalig wooncomplex met slechts 6 appartementen en 1 winkelruimte
- bijdrage V.v.E. € 66,- per maand (opstalverzekering, schoonmaak en elektra algemene ruimten en reservering onderhoud)
- genoemde maten zijn circa maten

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG A 2714
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.