• Verkocht

Sint Gerlach 72 6301 JD Valkenburg (LI) Sint Gerlach

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 1.421 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Het prachtige natuurgebied Ingendael ligt net buiten het centrum van Valkenburg en is voor velen een nog onontdekt gebied. Ondergronds en wellicht minder voor de hand liggend, is het de Geul die hier als basis dient voor de rijkdom aan flora en fauna. Een bijzonder stukje kwetsbare natuur rondom het iconische kasteel-kloostercomplex Sint Gerlach.

Hier startte de grootvader van Camille Oostwegel sr. een bijzonder stukje geschiedenis door de bouw van deze villa vlakbij het complex Sint Gerlach dat later onderdeel zou worden van de Oostwegel Collection. Dit is daarmee de plek waar inspiratie, vakmanschap en pionierskarakter elkaar al generaties lang treffen.

Gewaardeerd architect ir. Frits Peutz heeft met zijn ontwerp voor het gebouw vanuit een volledig ander fundamenteel perspectief bijgedragen; namelijk die van de functionalistische bouwstijl. Het dubbele herenhuis kent een architectonische gaafheid van het exterieur, en is qua architectuurhistorie een typologische zeldzaamheid. Mede door het belang binnen het moderne bouwen is de villa ook beschermd als Rijksmonument. Met veel liefde heeft de familie Oostwegel inmiddels vier generaties gezorgd voor en genoten van enerzijds het woongenot en anderzijds de kantoorruimtes van waaruit het hoofdkantoor van Oostwegel Collection opereert.

Sint Gerlach 72 fungeert momenteel als woonhuis met een gebruiksoppervlakte van 336m² dat van top-to-bottom is afgewerkt en in een veelvoud van gebruiksmogelijkheden voorziet. Een gecombineerd gebruik van wonen en werken? Het kan! Het is voor ons een waar voorrecht om deze plek aan te bieden en in een goede wisseling van de wacht te voorzien. Voorziet u dit toonaangevende object van een volgend hoofdstuk?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.421 m²
Inhoud
1.328 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HOUTHEM A 2435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOUTHEM A 2434
Oppervlakte
245 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.658 m² (0,7 meter diep en 0,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Klement Rentmeesters

Bel 043 3233511

NVM aankoopmakelaar

Peter de Vor Makelaardij

Bel 045-4059034

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.