• Verkocht

Goudenrood 41 6301 JL Valkenburg (LI) Sint Gerlach

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

| TUSSENGELEGEN WONING | RIANTE TUIN | VRIJSTAANDE GARAGE

Deze tussengelegen woning op een zeer ruim perceel (553 m2) is gelegen in een geliefde wijk, nabij het mooie natuurgebied ''Ingendael''. Een opknapper met vele mogelijkheden na modernisatie.

Begane grond
| Centrale hal | Berging | Toiletruimte | Meterkast | Tegelvloer
| Woonkamer | Veel lichtinval | Schouwpartij | Laminaatvloer | Zonnescherm
| Open keuken | Dient vernieuwd te worden | Tegelvloer
| Ruime serre | Toegang naar het terras

Eerste verdieping
| Overloop | Vloerbedekking
| 3 ruime slaapkamers | Rolluiken
| Badkamer | Bad | Wastafel

Tweede verdieping
| Vlizotrap | Bergzolder | Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en 4e slaapkamer
| CV-ketel huur

Tuin
| Riante omsloten tuin | Maximale privacy | Diversen terrassen
| Tuinhuis | Moestuin | Kweekkast | Kippenren
| Vrijstaande garage | Toegang via de tuin | Sectionaal poort | Oprit

Algemeen
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Rolluiken
| Woning dient geheel gemoderniseerd te worden

De woning is gelegen op een strategische locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied "Ingendael" en het Geuldal.
Prima OV aansluitingen per bus en treinstation te Houthem, zeer gunstige ten opzichte van de uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HOUTHEM A 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
HOUTHEM A 3171
Oppervlakte
318 m²
HOUTHEM A 2720
Oppervlakte
159 m²

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

SAMEN uw Makelaar

Bel 0433509919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.