• Verkocht

Boterpotplein 22 a 5554 CS Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Instap klaar 3-kamer appartement met eigen garage, dakterras en balkon, gelegen in jong appartementencomplex met lift in het centrum van Valkenswaard.

Indeling en omschrijving:

Souterrain:

Een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur geeft toegang tot de parkeerkelder.

De eigen garage biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van een op afstand te bedienen kanteldeur.

De parkeerkelder is ook van binnenuit met de lift bereikbaar.

Gemeenschappelijke entree op de begane grond:

Entree met brievenbussen en intercominstallatie (videofoon).

Centrale hal met trapopgang en liftinstallatie.

Appartement op de vierde verdieping:

Hal met meterkast en modern betegeld vrijhangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde voorzien van maatwerk kastruimte, dakraam en dakkapel.

Licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een badmeubel met wastafel.

Woonkamer met dakkapel en toegang tot het balkon.

Open keuken met moderne inrichting voorzien van spoeleiland c.q. eetbar met fraai werkblad, spoelbak en vaatwasser. Tegenover het eiland bevindt zich nog een rechte opstelling met werkblad, 5-pits-gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koelkast en kastruimte.

Inpandige berging met opstelling combiketel en aansluiting was- en droogapparatuur.

Buiten:

Flink dakterras op het zuidoosten (Boterpotplein-zijde).

Zonnig balkon aan de Eindhovenseweg-zijde met wijds uitzicht over Valkenswaard.
Hier heeft u de middag- en avondzon.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2009.
- Gebruiksoppervlakte circa 75 m2.
- Oppervlakte woonkamer met open keuken tezamen circa 35 m2.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd.
- Met uitzondering van het toilet en de badkamer is het appartement voorzien van een fraaie, eiken plankenvloer.
- Keurige, moderne afwerking met eigentijdse materiaalkeuze.
- Servicekosten circa € 134,27 per maand inclusief onderhoud c.v.-ketel.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.453
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoog Rendement (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Een funda gebruiker
Boterpotplein 22 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer gemoedelijk, in feite is alles omtrent de verkoop uit handen genomen en dat is heel fijn. De prijs kwaliteit verhouding is uitstekend en de woning is verkocht voor een bedrag boven verwachting.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.