• Verkocht

Gele Rijersplein 34 5554 CW Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

In het jonge-, karakteristieke- en representatieve appartementencomplex De Gele Rijder gelegen appartement met balkon, berging en eigen garage in de parkeerkelder. Hartje centrum gelegen direct achter de kleine Markt.

Indeling:
Souterrain:
Middels praktische autolift naar parkeerkelder met eigen garage en berging. Toegang tot de lift.

Begane grond:
Centrale entree met intercom-installatie en brievenbussen. Representatieve hal met lift en trappenhuis naar het op de 2e verdieping aan portiek gelegen appartement.

2e verdieping, indeling appartement:
Hal met deels betegeld toilet (v.v. wandcloset en fontein) en inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuiggkap, combi-oven en koelkast. Woonkamer van ca. 44m² met openslaande deuren naar balkon. Het balkon kijkt uit over de Karel Mollenstraat Zuid. Riante master bedroom van 5.24 x 4.40m. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De oude situatie is desgewenst eenvoudig te herstellen (zie alternatieve plattegrond). Voorts de geheel betegelde badkamer met ligbad, separate glazen douchecabine en badmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
• Hartje centrum gelegen direct achter de kleine Markt en op loopafstand van het Frans van Bestpark en de Statie. Alle horeca en winkels liggen binnen handbereik. Het appartement kijkt uit over de Karel Mollenstraat Zuid.
• Qua architectuur karakteristiek en fraai vormgegeven complex. Gebouwd in 2013 en dus volledig en goed geïsoleerd. Energielabel A.
• Eigen garage in de parkeergarage. Voor een eventuele 2e auto kan bij de gemeente Valkenswaard tegen geringe kosten een vergunning worden aangevraagd.
• Gezonde Vereniging van Eigenaars (totaal 14 appartementen). De servicekosten bedragen € 129,57 per maand.
• Momenteel één grote master bedroom echter van oorsprong een 3-kamer appartement. Het is eenvoudig om het appartement weer in de oude staat met 2 slaapkamers te herstellen (zie alternatieve plattegrond).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.