• Verkocht

Carolusdreef 56 5552 CC Valkenswaard Geenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
7 november 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE INPANDIGE PARKEERGARAGE.

MODERNE VLOER, KEUKEN EN BADKAMER ALSMEDE AIRCO. INSTAPKLAAR!

IDEALE LIGGING IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:

Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappartij en lift. Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeuren.

TWEEDE VERDIEPING:

Hal met een eigentijdse laminaatvloer, garderobe, intercom en meterkast.

Via glasdeur toegang tot de woonkamer en de keuken. De gehele ruimte is voorzien van een mooie, hoogwaardige laminaatvloer. Aan de voorzijde veel ramen waardoor veel licht en een mooi vrij uitzicht. De radiatoren zijn weggewerkt middels een radiatorbetimmering. Airco. Deur naar het zonnige balkon op het zuiden.

Open keuken met een moderne, antracietkleurige keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Inpandige berging met CV-combiketel (Remeha HR november 2006).

Royale slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd, eveneens met een nieuwe laminaatvloer.

Moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met badkamermeubel (met soft-close; 2017) en een designradiator. Tevens aansluiting voor was- en droogapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1979, nadien volledig gerenoveerd.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 57 m2.
Isolatie: dakisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C.
Servicekosten bedragen € 129,- per maand.

ALGEMEEN:

- geen bovenburen.
- eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten, inpandige parkeergarage. Tevens gratis parkeren aan de voorzijde van het gebouw.
- het appartement is geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt: moderne keuken en badkamer, hoogwaardige laminaatvloer en airco. Aldus met recht instapklaar te noemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.