• Verkocht

de Legge 9 5554 MR Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EN GOED ONDERHOUDEN BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, BERGING EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUID WESTEN. AAN DE VOORZIJDE EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP HET TEGENOVERGELEGEN PARKJE.

UNIEK GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 309 M2 IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING EN TEVENS OP LOOPAFSTAND VAN ZOWEL NATUURGEBIED DE MALPIE ALS HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met garderobe en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toegangsdeur naar de inpandige garage met CV-combiketel (Nefit HR circa 2008) en een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur.

Open woonkeuken welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Keukeninrichting in hoekopstelling met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en diverse kastjes en lades. Volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De grote erker aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtval en een prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen parkje.

Geheel betegelde, ruime bijkeuken met een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Tussenruimte met een grote lichtkoepel.

Grote woonkamer (ruim 45 m2) en voorzien van een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui waardoor toegang tot de tuin en het terras.

Hal met tegelvloer naar slaapvleugel. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, bidet en een wastafel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een gemoffeld aluminium plafond met inbouwspots.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen. Deze is uitgevoerd met een grote schuifkastenwand met spiegeldeuren.

Royale tweede slaapkamer annex werkkamer/logeerkamer.

TUIN

Leuke voortuin met een royale inrit in sierbestrating. Karakteristieke arcade aan de voorzijde.

Mooi aangelegde en veel privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuid/westen gesitueerd met een houten berging, klein gazon, vijverpartij, diverse bomen en struiken alsmede een fijn terras in sierbestrating uitgevoerd. Elektrisch bedienbare zonneluifel over de volle breedte van de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1995
- Perceel: circa 309 m2
- Inhoud: circa 466 m3
- Gebruiksoppervlakte circa 115 m2 exclusief 19 m2 overige inpandige ruimte.
- Isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:
- het betreft hier een verrassend ruime en goed onderhouden bungalow met een inpandige garage.
- plat dak in 2012 volledig vernieuwd (met garantie)
- bijzonder mooi gelegen in een rustige woonomgeving en tevens op loopafstand van zowel de Malpie als het centrum
- volledig woonprogramma op de begane grond
- prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen parkje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.