• Verkocht

Parallelweg West 24 5554 KA Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 804 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 939.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze statige en moderne villa (type: herenhuis) is voorzien van werkelijk alle luxe en de beste materialen, zo komen wij ze zelden tegen! De woning is grotendeels voorzien van airco, vloerverwarming, domotica-systeem, alarminstallatie en elektrisch vergrendelde buitendeuren.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, garderobekamer en een kelder met de mogelijkheid tot het realiseren van uw eigen bioscoop en playroom. In de diepe achtertuin en onder de aangrenzende overkapping kunt u heerlijk genieten van de fraai aangelegde tuin.

De afwerking en de degelijke bouw van de villa is ook doorgevoerd in het bijgebouw. Daardoor is het bijgebouw uitermate geschikt voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis of mantelzorg. Op dit moment wordt het gebruikt als kantoorruimte en via de autolift is er toegang tot de parkeerkelder.

Voor meer informatie over de high-tech zaken verwijzen wij u naar de video (op Funda).

Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 1.051 m³
Perceeloppervlak: 804 m²
Woonoppervlak: 245 m²

Bijzonderheden:
• Alles tot op detail afgewerkt met de beste (bouw-)materialen. U kunt denken aan granieten vloeren, architraven rondom deurlijsten, hoge plinten en shutters;
• Luxe en comfortabel bijgebouw dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis of mantelzorg!;
• De begane grond en eerste verdieping heeft vloerverwarming dat wordt ondersteund met airco-installatie welke zowel kan koelen als verwarmen;
• Domotica-systeem, elektrisch te vergrendelen buitendeuren, elektrisch bedienbare markiezen, ingebouwde speakersysteem van B&O (Bang & Olufsen) en alarminstallatie ondersteund met videocamera’s;
• Ondergrondse garage in bijgebouw en toegankelijk via autolift;
• Uitgebreide elektra; vele stopcontacten, televisie- en internetaansluitingen;
• Afwerking en installaties zijn werkelijk van topkwaliteit!;
• Alle armaturen in het sanitair is van het topmerk Antonio Miro.

Indeling:

Begane grond:

Een exclusieve entree via de automatische poort verraad al een beetje de luxe van deze woning. Zodra u de hal binnenloopt wordt dit bevestigd door de prachtige afwerking zoals de donkere, granietenvloer, sierlijke architraven rondom de deurlijsten en de voordeur die automatisch sluit of opent. De hardhouten trap met loper is alleen al een verschijning op zich!

De hal beschikt over een garderobenis, ruim gastentoilet en glazen deur naar living.
Het gastentoilet is ruim, 2/3e betegelde wanden, wandcloset en een zwevend wastafelmeubel.

De living is zeer royaal maar sfeervol ingedeeld in diverse zithoeken. U kunt hier heerlijk zitten bij de doorkijk gashaard of aan de baropstelling bij de keuken. Ook hier is de donkere, granieten tegelvloer aanwezig met vloerverwarming en airconditioning! Tussen het gedeelte van de keuken en de living zijn ingebouwde servieskasten die helemaal zijn afgestemd op de stijl van de overige afwerking. De shutters, hoge plinten en wand-/plafond inbouwspots maken het geheel helemaal tot op de laatste detail af.

De keuken heeft een open indeling met een kookeiland, wand- en baropstelling voor gezellig (na-)tafelen! Alles is in dezelfde stijl en goed op elkaar afgestemd. De keuken is op maat gemaakt en beschikt over een granieten werkblad, Miele stoomoven, Miele combi-magnetron, Inventum vaatwasser, twee koelkasten waarvan eentje met vriesvak, Miele 4-pits inductiekookplaat en Miele inductiewok, plafond inbouwafzuigkap en Quooker-kraan. Bij de baropstelling is tevens een wandopstelling met een Miele koffiezetmachine en voldoende opbergmogelijkheden voor servies of etenswaren.

In de tuinkamer met tuindeuren kan worden getafeld of zoals in de huidige opstelling; uitermate geschikt als kantoorruimte. De tuinkamer heeft een Ingebouwde kastenwand met bureau en U-vormige bank. In de wandopstelling zijn twee Miele wijnkoelkasten.

Royale bijkeuken met inbouwkasten voorzien van pantry. 2e gastentoilet met fonteintje, urinoir en wandcloset.
Onder de overkapping kan in het voor- en naseizoen heerlijk worden verbleven en beschikt over een lichtstraat voor behoud aan lichtinval. De overkapping heeft ingebouwde speakers, gasaansluiting voor een gasbarbecue en een openhaard voor extra sfeer.

Eerste verdieping:

Overloop met daar aangrenzend een badkamer en drie slaapkamers. Op de gehele verdieping is een massief eikenhoutenvloer gelegen welke smaakvol in visgraatmotief is gelegd en afgewerkt met een donkere bies.

De drie slaapkamers beschikken ieder over een Daikin aircoinstallatie welke zowel kan koelen als de ruimte kan verwarmen. De ruimtes kunnen daarnaast worden verwarmd via vloerverwarming.

De gezamenlijke badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een designwastafel met verwarmbare wandspiegel.

De masterbedroom heeft een eigen inloopkast en rechtstreekse toegang tot een eigen badkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad met bubbelsysteem, inloopdouche, wandcloset, designradiator en badmeubel met twee waskommen. Het slangenleren behang boven het bad maakt ook hier de afwerking van hoog niveau!

2e verdieping:

Overloop met vide. De 2e verdieping is geheel voorzien van een massief eikenhoutenvloer.

Een praktische garderobekamer met rondom kledingkasten geheel op maat.

In de technische ruimte is de c.v.-combiketel (Daalderop), groepenkast, 2x centrale afzuiginstallaties en witgoedaansluitingen voor een wasmachine en hete-luchtdroger.
De 4e slaapkamer is eveneens ruim te noemen en heeft ook een airco installatie die kan koelen of verwarmen.

Souterrain:

Gang met Hager groepenkasten met daar in de intensia domoticasysteem en verdelers vloerverwarming.

In de berging is de centrale airco-installatie voor de begane grond en de patchkast voor de internet-/t.v.-aansluitingen.

Multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals een baropstelling, playroom of bioscoop. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en beschikt over aansluitingen voor beamer en stereosysteem.

Bijgebouw / garage:

Luxe en comfortabel bijgebouw dat uitermate geschikt is voor beroep aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. De auto kan via een autolift in de kelder geparkeerd worden. Op de begane grond is een aparte berging en twee aparte kantoorruimtes. Het gehele bijgebouw heeft een bergzolder waar tevens de c.v.-ketel voor het bijgebouw is gelegen. Het bijgebouw is keurig afgewerkt zoals ook het woonhuis.

Buiten:

Fraai en onder architectuur (Jacques van Leuken) aangelegde tuin met diverse hagen, plantenborders, leilinders en gazon. In de tuin is een sproei-installatie met grondwaterput aanwezig.
De eikenhouten veranda is goed afgewerkt met achterwand voorzien van natuurstenen strips. Ideale ruimte waar u al in het voor- of naseizoen heerlijk kunt genieten van de achtertuin en de jacuzzi.

Kortom: houd u van luxe en kwalitatief hoogwaardige afwerking op een ruim perceel? Dan is deze woning zeer de moeite waard voor een nadere kennismaking!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 939.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
804 m²
Inhoud
1.051 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica en jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 4269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
804 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vollenbroek Makelaars

Bel 040-2444073

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.