• Verkocht

Kantwerkerwei 2 5551 RA Valkenswaard Schepelweijen

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte die achter deze voorgevel schuil gaat!
Deze riante, fraaie gezinswoning is gelegen op een zeer ruim perceel met werkelijk fantastische, modern aangelegde achtertuin voorzien van een prachtig overdekt terras waarmee binnen en buiten in elkaar overloopt. De basisschool is in de straat en je bent op loopafstand van o.a. winkelcentrum ‘De Belleman’ en natuurgebied “’t Heike”.

Deze robuuste tweekapper heeft een fraaie en praktische woningindeling welke bestaat uit o.a. een woonkamer voorzien van eetkamer met schuifpui naar overdekt terras en zitkamer aan voorzijde, dichte keuken met mooie lichtinval, bijkeuken en een werk-/speelkamer op de begane grond. Verdeeld over de eerste en tweede etage zijn er maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer. Tot slot heeft deze woning met o.a. de aanwezige zonnepanelen een energielabel A.

BEGANE GROND

Overdekt entree.

Hal met eiken houten vloer, vernieuwde meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) en garderobenis. Vanuit de hal is toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Royale, L-vormige woonkamer (circa 37,7 m²) met eveneens eiken houten vloer, verdeeld in een eetgedeelte met schuifpui naar overdekt terras en een zitgedeelte gesitueerd aan voorzijde.

Dichte keuken (circa 11,2 m²) met tegelvloer en toegang tot bijkeuken. De keurig nette keukeninrichting bestaat uit een tweetal rechte opstellingen met granieten werkblad, RVS spoelbak, quooker, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven. Vrijwel alle inbouwapparatuur is recent vernieuwd.

Ruime bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, toegang tot bergzolder en deur naar achtertuin.

Werk-/speelkamer (circa 12,1 m²) met nette laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van separate douche met cabine, dubbele vaste wastafels, ligbad, toilet en designradiator.

Ruime slaapkamer 1 (circa 14,4 m²) aan voorzijde voorzien van een inbouwkast.

Ruime slaapkamer 2 (circa 14,2 m²) aan achterzijde met toegang tot balkon.

Slaapkamer 3 (circa 7,2 m²) aan achterzijde.

Alle slaapvertrekken op deze etage zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van airco (bouwjaar ± 2020).

Voorzolder met bergkamer voorzien van dakvenster (thans in gebruik als extra slaapkamer) en separate CV-/bergruimte met opstelling combiketel (Atag; bouwjaar ± 2020).

Fraai afgewerkte slaapkamer 4 (circa 10,9 m²) aan achterzijde voorzien van vaste wastafel in meubel, dakkapel en rolluik.

Slaapkamer 5 (circa 9,7 m²) aan voorzijde voorzien van vaste wastafel in meubel, dakkapel en rolluik.

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

BUITEN

Verzorgde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen.

In 2018 prachtige, modern aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten voorzien van kunstgras, royaal terras, cortensstalen plantenbakken en een houten tuinhuis.

Fantastisch overdekt terras (circa 25,9 m², bouwjaar ± 2018) voorzien van lichtstraat, sfeervolle houtkachel en houten vlonders. Deze overkapping is af te sluiten met elektrische screens zodat je kunt genieten van lange zomeravonden.

Ruim overdekte achterom thans in gebruik als fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN

Keurig nette en goed onderhouden woning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk ‘Schepelweijen’ te Dommelen.

Maar liefst 5 slaapkamers!

Speel-/werkkamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis.

Een pareltje van een achtertuin met fraai overdekt terras.

Schilderwerk aan buitenzijde is in 2017 uitgevoerd.

Compleet isolatiepakket en een ruim aantal zonnepanelen; energielabel A.

Bouwjaar circa 1976.

Woonoppervlakte circa 166 m².

Perceeloppervlakte circa 378 m².

Inhoud woonhuis circa 624 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.