• Verkocht

Eindhovenseweg 271 5552 AC Valkenswaard Turfberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 2.110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 995.000,-- K.K.

Unieke vooroorlogse onder architectuur gebouwde karakteristieke kasteelvilla op een uitermate fraai perceel van ruim 2100 m². Veel luxe, comfort, klasse, kwaliteit, prachtige authentieke elementen en speciale beleving aan de bosrand van Waalre-Valkenswaard op slechts enkele minuten van Eindhoven.

Indeling:

Entree/hal:
Unieke mooie en royale entree/hal voorzien van schitterende authentieke tegelvloer met vloerverwarming, toegang tot de living, woon-/leefkeuken , toilet, bijkeuken en wijnkelder. Deur naar de achtertuin.

Toiletruimte:
Sfeervol toilet met authentiek tegelwerk, fonteintje.

Kelder:
Fantastisch mooie wijnkelder met door zijn authentieke details een ambiance voor het genieten van een heerlijk glas wijn.

Bijkeuken:
Eveneens voorzien van authentieke tegelvloer, vele inbouwkasten (jaren 30 stijl en sfeer)
ingericht voor klein keukenwerk en voorzien van wasmachine aansluiting, cv-ketel, toegang tot de achtertuin.

Woon-/leefkeuken:
Deze werkelijk schitterende keuken met uniek mooi keukeneiland voorzien van massief betonnen blad, luxe tegelvloer (60 x 120), uitzicht naar straatzijde en direct grenzend aan zeer fraai buitenterras.
De keuken blinkt uit in stijl - kwaliteit - luxe en is uitgevoerd in originele houtendelen die achter uit het bos afkomstig zijn gecombineerd met luxe inbouwapparatuur zoals o.a.: Gagenau Stoomoven, Gagenau combioven, Gagenau vaatwassaer, afzuigkap, Itho, pitcooking direct in het keukenblad, Atag Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokmachine, 2-tal wijnklimaatkasten waarboven een moderne wijngarderobekast is gemaakt.

Living:
Separate woonkamer/living uitgevoerd met uniek mooie wandkast met decorlijsten welke in de gehele living zijn doorgetrokken, gecombineerd met een prachtige visgraat houtlook tegelvloer en toegangsdeur naar een terras aan de voorzijde gelegen.

1e Verdieping:

Overloop:
Royale overloop uitgevoerd in massief houten vloer.

Slaapkamer 1:
Schitterende master bedroom met ingebouwde airco, authentieke kasten, houten vloer en het torentje wat iedere dag een belevenis is.

Slaapkamer 2:
Sfeervolle slaapkamer grenzend via de dakkapellen aan de voor- en zij-tuin van het perceel eveneens voorzien van massief houten vloer, ingebouwde airco en authentieke kasten.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de straatzijde van het pand, voorzien van massief houten vloer, ingebouwde airco en openslaande deuren naar een te realiseren dakterras.

Slaapkamer 4:
Kleine kamer in de achterbouw van het pand voorzien van massief houten vloer en ingericht als kastenkamer.

Slaapkamer 5:
Gelegen in de achterbouw grenzend aan de zij- en achterkant van het bos, voorzien van massief houten vloer.

Badkamer:
Fraaie authentiek betegelde badkamer en voorzien van veneziano stucwerk.
Hoekbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Ook hier is de sfeer en beleving een feit.

Bostuin:
Prachtig natuurlijk ingerichte bostuin van ruim 2100 m² voorzien van een 4-tal betegelde terrassen, uiteenlopende beplanting aangepast op deze bostuin en oud-Hollandse lantaarns en verlichtingsarmaturen.
Kortom rust - de natuur en het bos als uw buurman!
Tevens is de villa dusdanig gesitueerd dat de tuin zodanig ligt dat je na binnenkomst met de auto om de villa heen naar buiten kan rijden.
Deze luxe kasteelvilla biedt optimale veiligheid door middel van een fantastisch en kwalitatief massief stalen hekwerk te zijn omheind.

In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande bouw ingericht als 2 carports en een inpandige berging.

Als klap op de vuurpijl staat midden in het bos nog een uniek mooi vrijstaande woon-/relax-/leef-/kantoor-unit welke tevens als 2e woonunit is aan te passen. Hier bevindt zicht tevens een authentieke tegelvloer en een fraaie open haard partij met uitzicht op een vijver in de tuin en toegang naar een mooi betegeld terras. Deze unit heeft een eigen cv-ketel

Algemeen:
- Vele authentieke elementen
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, exact in de stijl van destijds
- Bijzonder sfeervol sanitair
- Kastruimte in overvloed aangepast aan de stijl van de villa
- 3 Slaapkamers voorzien van ingebouwde airco's
- Ingebouwde muziekboxen van BOW & Wilkinson, in living en woon-/leefkeuken
- Begane grond voorzien van geïsoleerde vloeren met vloerverwarming
- Gehele pand heeft authentieke binnendeuren
- Een Haags of Brabants torentje op een van de mooiste plekken in Brabant
- 4 Fraaie schitterend betegelde terrassen
- Optimale veiligheid d.m.v. een handmade hekwerk van ca. 200 strekkende meter met elektrische schuifpoort
- Uniek mooie bostuin en beleving ten top
- Gehele woning in 2018 gemoderniseerd met een luxe afwerking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
2.110 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD A 2736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD A 3082
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.