• Verkocht

Drapenierwei 6 5551 MS Valkenswaard Schepelweijen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER (WOONKAMER CA. 45 M2!) MET CARPORT ALSMEDE EEN GROTE MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE/BERGING, RUSTIG GELEGEN AAN EEN GROEN EN KINDVRIENDELIJK HOFJE.

Begane grond:

Carport/overdekte entree. Moderne voordeur. Hal met lichte parktvloer, garderobe en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars). Geheel licht betegeld toilet met vrijhangend toilet en fonteintje. Via een glasdeur toegang tot de woonkamer.

Ruime, uitgebouwde L-woonkamer (circa 45 m2!) met een mooie, lichte parketvloer, glad stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is aan de voorzijde uitgevoerd met een erker welke is voorzien van een markies. Open vitrinekast/boekenkast met inbouwspots. Aan de achterzijde is de eetkamer uitgebouwd waardoor een prachtige leefruimte op de begane grond is ontstaan. Via een schuifpui toegang tot de tuin en het terras.

Half-open keuken met een lichte, tijdloze keukeninrichting voorzien van boven- en onderkasten, diverse lades, een 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine.

Open verbinding naar de bijkeuken met tweede keukenblok en een designradiator. Veel licht door het raam aan de achterzijde.

Deur naar voormalige garage welke thans in gebruik is als hobbyruimte/berging. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een tegelvloer, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Toegangsdeur naar de tuin en tevens een deur naar de carport aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

Ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keurige laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 2 met een dakkapel aan de voorzijde welke is voorzien van een rolluik. Deze kamer is eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer

Royale 3e slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Luik naar extra bergruimte.

Geheel licht betegelde badkamer met een ligbad (met hardglazen douchescherm), wastafel met badmeubel en een 2e vrijhangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van een designradiator, een rolluik alsmede een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare voorzolder met een Velux dakraam en een nagenoeg nieuwe CV-combiketel (huur 2019). Eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Tuin:

Leuke voortuin. Royale inrit ten behoeve van het stallen van een tweetal auto's. Carport. Zonnige, geheel ommuurde en mooi aangelegde achtertuin op het oosten gelegen. Deels overdekt terras met inbouwspots en een zonneluifel. Tweede terras aan de achterzijde van de tuin gelegen.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1986. Nadien uitgebouwd
- Inhoud circa 497 m³.
- Gebruiksoppervlakte: circa 141 m2.
- Perceelsoppervlakte circa 267 m².
- Dak- spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- het betreft hier een goed onderhouden, uitgebouwde tweekapper
- prachtige leefruimte op de begane grond met een woonkamer van circa 45 m2!
- multifunctionele hobbyruimte/berging (voormalige garage) en een carport
- mooie, rustige en kindvriendelijke ligging met uitzicht op het groen en een speeltuintje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 3054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.