• Verkocht

Havik 20 5554 MN Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Tweekapper met berging en zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan rustige woonstraat in de wijk ‘Deelshurkse Akkers’ net om de hoek van een groen park met speelvoorziening voor de kinderen en tevens nabij het centrum, scholen en natuurgebied De Malpie.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Entree/hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Lichte woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast.

Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combioven en vaatwasser.

Achterportaal met tuindeur en toegang tot het toilet.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Buiten:

Voortuin.

Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom langs de woning, overkapping en berging.

Eerste verdieping:

Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, berg-/wasruimte en de badkamer.
De berg-/wasruimte is voorzien van de aansluitingen van de wasmachine en voldoende bergruimte.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m2 groot. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.

Betegelde badkamer met een ligbad, closet, douchecabine, vaste wastafel en een dakraam.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare, keurig afgewerkte zolderruimte met dakraam, kastruimte en opstelling combiketel.
Door het plaatsen van een vaste trap zou men hier een 3de slaap-, werk- of hobbykamer kunnen realiseren.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1995.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 70 m2.
- Perceeloppervlakte circa 172 m2.
- Voorzien van dak-, spouw-, vloerisolatie en isolatieglas.
- Prachtige lichtinval, zowel de inval aan de voor- als achterzijde van de woning.
- Zonnige, ruime tuin op het zuidwesten.
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming.
- Door het plaatsen van een een vaste trap naar de tweede verdieping is er een mogelijkheid om een 3de slaap-/werkkamer te creëren.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt uit 1995)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.