• Verkocht

Kard. de Jongstraat 85 5554 RC Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nu te koop aangeboden: tussenwoning van verrassende omvang welke gelegen is op een royaal perceel. Dit alles aan mooie brede woonstraat op gunstige ligging ten opzichte van o.a. winkels, natuur, speelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Deze ruime woning beschikt o.a. over een woonkamer, aangebouwde serre en dichte keuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst 4 prima slaapkamers en een doucheruimte. De zeer privacy biedende achtertuin met achterom en dubbele berging maken het plaatje compleet. Kortom een woning die, gezien de huidige staat en de omvang van het perceel, nog veel potentie heeft!

BEGANE GROND

Entree.

Royale hal met laminaatvloer, garderobe, trapopgang, meterkast (6 groepen) en verdiepte trapkast met opstelling boiler.

Eenvoudige, deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Doorzon woonkamer (circa 26,1 m²) voorzien van een laminaatvloer en open haard met schouw. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel zorgen voorveel lichtinval.

Dichte keuken (circa 8,0 m²) met tegelvloer, opstelling CV (Radson, bouwjaar 1997) en een eenvoudige recht opgestelde keukeninrichting voorzien van RVS spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre.

Aangebouwde serre/tuinkamer (circa 14,1) met tegelvloer, grote raampartij en tuindeur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 11,7 m²) aan achterzijde met inbouwkast, toegang tot balkon en rolluik.

Prima slaapkamer 2 (circa 7,4 m²) aan achterzijde met rolluik.

Grote slaapkamer 3 (circa 9,5 m²) aan voorzijde met inbouwkast.

Slaapkamer 4 (circa 6,0 m²) aan voorzijde met hoekraam.

Deels licht betegelde, eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel.

BUITEN

Verzorgde voortuin.

Vrij gelegen, royale achtertuin voorzien van terras, gazon en diverse borders. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd.

Stenen berging I (circa 9,2 m²) met tuindeur en overkapping.

Ruime stenen berging II (circa 15,8 m²) met achterom.

BIJZONDERHEDEN

Woning met een tweetal bergingen in de woonwijk “Kerkakkers” op een fraai, royaal perceel.

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat met een goede bereikbaarheid.

Het Dommeldal en speeltuintje letterlijk om de hoek en winkels en basisscholen op korte afstand.

Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (2006) met dubbele beglazing.

Dakbedekking is in 2003 vernieuwd.

Vrije en royale achtertuin met achterom.

Diverse ver- en aanbouwmogelijkheden voor o.a. het creëren van meer woonruimte.

Bouwjaar circa 1969.

Woonoppervlakte circa 104 m².

Perceeloppervlakte circa 214 m².

Inhoud woonhuis circa 350 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 2361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kard. de Jongstraat 85
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze ervaring met het kantoor van Niels de Cort was zeer prettig. Goede afspraken, we werden van alle stappen op de hoogte gehouden, snelle communicatie, goed advies en alles verliep zeer vloeiend en soepel, zowel tussen ons en de makelaar, richting de aan koper en de notaris. Daarom een dikke pluim voor Niels de Cort Makelaars. Wat valt er verder nog te schrijven en te vertellen als alles goed en soepel is verlopen ? daarom ook 4x een dikke verdiende 10. Gerie & Dimphy Antonis
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Niels de Cort Makelaars & Woonadvies
Fijn te lezen dat jullie tevreden zijn over onze dienstverlening! Mooie rapportcijfers :) Jullie ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.