• Verkocht

Brouwerijdreef 82 5551 VC Valkenswaard Brouwershof

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, BERGING EN 4 SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN, BASISSCHOOL, SPEELVELD EN WINKELCENTRUM DE BELLEMAN.

BEGANE GROND

Hal met garderobe en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars).

Lichte L-woonkamer (circa 33 m2) met een eigentijdse laminaatvloer.

Half-open keuken met keukeninrichting voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een geïntegreerde vaatwasmachine. Deur naar tuin en terras.

Glasdeur naar tussenportaal met trapopgang naar verdieping en toegang tot licht betegeld toilet met fontein.

EERSTE VERDIEPING:

(Ouder-)slaapkamer 1 met een Frans balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een houten vloer en een rolluik.

Ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde, eveneens met een houten vloer en een rolluik.

Licht betegelde badkamer met ligbad (voorzien van thermostaatkraan) en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en een CV-combiketel (Vaillant HR circa 2008).

Royale slaapkamer 4 met schuifkastenwand en een Velux-dakvenster.

TUIN:

Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met achterom middels zijpoort. Aparte, royale berging en een garage met verwarming en een roldeur. Plat dak garage recentelijk geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar circa 1985.
- inhoud circa 340 m³.
- gebruiksoppervlakte: circa 100 m2
- isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:
- de woning is deels uitgevoerd met rolluiken alsmede een zonneluifel aan de achterzijde.

- in de directe omgeving van scholen, winkels, natuur en uitvalswegen.

- hoekwoning met garage, aparte berging en 4 slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant 2008 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 2953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.