• Verkocht

Dommelseweg 54 5554 NS Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een royaal perceel (360 m2!) gelegen tweekapper met een eigen achterom, 3 slaapkamers, 2 grote bergingen, deels voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwd en na-geïsoleerd dak!
De achtertuin is circa 36 meter diep en tevens is er nog een aparte garagebox te koop.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal voorzien van de garderobe, vernieuwde meter-/groepenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer voorzien van een praktische kelderkast en toegang tot de keuken.

Dichte keuken voorzien van een wandopstelling en een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combioven. Verder is er nog een inbouwkast voorzien.

Praktische bijkeuken voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-ketel (Vaillant, bouwjaar circa 2006) en een tuindeur.

Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de betegelde doucheruimte met designradiator en een half betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.

Buiten:

Eigen achterom aan de rechterzijde van de woning.

Circa 36 meter diepe achtertuin voorzien van een overdekt terras, een gazon, beregeningsinstallatie (middels grondwater en pomp), bestrating en beplanting.

Aan de achterzijde zijn 2 ruime bergingen gesitueerd met elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met een deur naar het plat dak (in 2014 vernieuwd) en een inbouwkast met steektrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde, eveneens voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, een inbouwkast en een rolluik.

Tweede verdieping:

Middels steektrap bereikbare na-geïsoleerde bergzolder.

Algemene informatie:
- Bouwperiode 1900-1930.
- Inhoud woning circa 420 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 106 m2.
- Perceeloppervlakte circa 360 m2.
- Op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- Aan de voor- en achterzijde voorzien van spouwmuurisolatie.
- Het dak van de woning is vernieuwd en na-geïsoleerd in 2015!
- Voorzien van een royale achtertuin met 2 grote bergingen.
- Het is mogelijk om een extra garagebox bij te kopen. Vraag bij ons kantoor naar meer informatie!
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (36 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Dhr. Bjorn Rooyakkers
Dommelseweg 54
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Werd altijd tijdig en goed geïnformeerd als ze iets hadden gehoord over het huis. Bedankt voor de goede service Roel en Olaf!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.