• Verkocht

Akkerstraat 24 5554 PW Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

KARAKTERISTIEKE, NAGENOEG GEHEEL GEMODERNISEERDE VOOROORLOGSE TWEEKAPPER MET GROTE BERGING (CA. 19 M2) EN OVERKAPPING. GUNSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, WINKELS EN OVERIGE VOORZIENINGEN.

Begane grond:

Hal met moderne laminaatvloer. Plafond met inbouwspots. Geheel vernieuwde meterkast.

Verrassend ruime Z-woonkamer (ruim 30 m2) welke is voorzien van een mooie laminaatvloer (in een brede en eigentijdse uitvoering). Glad stucwerkwanden alsmede een stucwerkplafond met inbouwspots. Nieuwe binnendeuren. Veel lichtval door het grote raam aan de voorzijde dat tevens een mooi en vrij uitzicht biedt op de tegenovergelegen tuin.

Deur naar royale kelder.

Half- open verbinding naar de (woon)keuken welke eveneens uitgevoerd met de moderne laminaatvloer. Lichte keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Los kastenblok met ingebouwde koelkast. Ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.

Toegang tot de royale bijkeuken met aansluiting voor de vaatwasmachine. Grote inbouwkast/voorraadkast. Betegeld toilet.
Deur naar de tuin.

Halve verdieping:

Middels enkele traptreden toegang tot de geheel betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel met modern badmeubel, spiegelkast alsmede een tweede toilet. Apart wasgedeelte met inbouwkast en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

De trappartij met glad stucwerkwanden geeft toegang tot de zeer ruime overloop. Deze is eveneens voorzien van glad stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots. De hoeveelheid ruimte op de overloop biedt tevens mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld kasten en/of een bureau.

Ouderslaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Deze is op dit moment in gebruik als kleedkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een vierde (hobby)kamer met CV-combiketel (Nefit HR) die met enkele eenvoudige aanpassingen eveneens als slaapkamer of logeerkamer te gebruiken is.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijke, grotendeels in sierbestrating uitgevoerde achtertuin met een leuke overkapping en een vrije achterom met toegangspoort. Grote siervijver (kooikarpers gaan mee, filterinstallatie ter overname).
Extra grote berging annex hobbyruimte (circa 3 x 6m) voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1920
- Inhoud: circa 410 m³
- Gebruiksoppervlakte: circa 105 m2
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Isolatie: Deels muurisolatie alsmede nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing

BIJZONDERHEDEN:
- sfeervolle en nagenoeg geheel gemoderniseerde tweekapper. Ideale starterswoning!
- grote hobbyruimte/berging van ca. 19 m2!
- gunstige ligging op loopafstand van het centrum en overige voorzieningen
- woonkamer met moderne vloer, glad stucwerkwanden alsmede een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 4180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.