• Verkocht

Den Haas 44 5555 AG Valkenswaard Turfberg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwd en goed onderhouden tweekapper gelegen aan de rand van het centrum van Valkenswaard met een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin.

Begane grond
Hal met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond, meterkast en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
Comfortabele woonkamer met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met een gashaard en aan de achterzijde (uitbouw) een eetgedeelte met lichtkoepels en een schuifpui;
Open keuken met PVC-vloer en een moderne inrichting bestaande uit een kastenwand in hoekopstelling en een kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi-magnetron;
Grote verwarmde bijkeuken/berging met aansluiting wasapparatuur.

1e Verdieping
Overloop met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Slaapkamer 1 van circa 17 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond en deur naar platdak;
Slaapkamer 2 van circa 12,7 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Slaapkamer 3 van circa 7,5 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel in een wastafelmeubel;

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar;
Overloop met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Berging met opstelling c.v.-combiketel;
Riante zolderslaapkamer van circa 24 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond en een dakkapel;

Buiten
Verzorgde voortuin met oprit voor 3 auto’s;
Aangelegde achtertuin met een overdekt terras;

Algemeen
Bouwjaar circa 1978.
Gebruiksoppervlakte circa 154 m².
Perceeloppervlakte 300 m².
Inhoud circa 607 m³.
Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
Gehele woning (m.u.v. voordeur) voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen.
Slaapkamer achterzijde voorzien van rolluiken.
Zolderslaapkamer voorzien van een elektrische zonnescreen.
In 2019 zijn op de verdieping alle binnendeuren met deurbeslag vernieuwd, alle wanden opnieuw
gestuct en geschilderd, rolluiken en horren geplaatst, PVC-vloer op de 1e en 2e verdieping gelegd.
In 2020 is de voortuin opnieuw aangelegd.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 2472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perumal & Partners Makelaars

Bel 040-2932040
Mevr. Schilperoort
Den Haas 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perumal onderscheidt zichzelf als makelaardij omdat hun aanpak deskundig en duidelijk is maar ook persoonlijk en met oog voor ons als klant maar ook de kopers. Je weet waar je aan toe bent en dat is wel zo prettig! Het contact is laagdrempelig en Boy denkt met je mee. Daarom voor ons een 10+
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Turfberg-Zuid

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Turfberg-Zuid

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.