• Verkocht

Dr. J. van Beurdenstraat 5 5554 SR Valkenswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instap klare, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, berging en achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan rustige woonstraat.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

In 2018 vernieuwde keukeninrichting met aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.

Ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer.
Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een erkerraam en de radiator is afgewerkt met een eigentijdse radiatorbetimmering. Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte met een grote schuifpui alsmede een aparte loopdeur naar de tuin en het terras.

Buiten:

Voortuin.

Achtertuin op het zuidoosten gesitueerd met stenen berging en een overdekt terras.

Eerste verdieping:

Overloop met diepe inbouwkast.

Slaapkamer 1 aan voorzijde.

In 2018 vernieuwde badkamer met douche en wastafel.

Slaapkamer 2 aan achterzijde met toegang tot balkon.

Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde, met airco (ter overname).

Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Geïsoleerde zolderverdieping met bergruimte, combiketel (Remeha circa 2004) alsmede de aansluiting voor was- en droogapparatuur.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1964, nadien uitgebouwd en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Inhoud woonhuis circa 340 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 91 m2, exclusief de tweede verdieping die deels op stahoogte is.
- Perceel grootte circa 135 m2.
- Over de volle breedte uitgebouwd, waardoor prachtige leefruimte op de begane grond.
- Met uitzondering van de hal/gang voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
- Dak- en vloerisolatie alsmede volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Fraaie ligging aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “Kerkakkers”.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Een funda gebruiker
Dr. J. van Beurdenstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel tevreden over de keuze voor met ons makelaars! Goede begeleiding en marktkennis. Daarnaast altijd bereikbaar voor vragen ook buiten kantoortijden! Snelle verkoop voor een goede prijs! Kortom een makelaar die we iedereen zouden aanbevelen bij de verkoop van je huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkakkers

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkakkers

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.