• Verkocht

Handboogstraat 6 5556 WP Valkenswaard Borkel

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 659 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een fraaie en rustige straat, in Borkel en Schaft gelegen, zeer royale en perfect onderhouden vrijstaande bungalow met sfeervolle living met gashaard, luxe moderne woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer. Prachtige, veel privacy biedende achtertuin met sfeervol overdekt terras, houten tuinberging en royale garage. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 659 m2.

De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij natuurgebied De Malpie.

ALGEMEEN:

- Luxe vrijstaande bungalow, gelegen op ruim privacy biedend perceel.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.
- Royale oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's.
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem.
- Rustige ligging in een gewilde woonomgeving nabij natuurgebied De Malpie.
- Bouwjaar 2007.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Ruime hal met een leistenen vloer met vloerverwarming, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van garderoberuimte, een inbouwkast en meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel).

Royale, geheel betegelde toiletruimte voorzien van vloerverwarming, een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Riante, sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, wanden en plafond stucwerk. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Semi open woonkeuken van ca. 21 m2 met speelse lichtinval, dankzij het verhoogde dak met ramen. Luxe, moderne keukeninrichting met granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, diepvries, 5-pits keramische kookplaat, RVS schouwafzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, royale pannenlade en provisiekast. Vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de tuin.

Bijkeuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, werkblad, aansluiting voor wasapparatuur, kastenwanden met opstelling CV-ketel merk Atag (bouwjaar 2007), unit van de vloerverwarming en deur voorzien van een hordeur naar de tuin.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, met een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van een kastenwand en schuifpui met hordeur naar de tuin.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde-en zijkant van de woning, met een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning, met een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van een kastenwand.

Ruime, luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, vernieuwde moderne wastafel in meubel, hoekbad met Whirlpool, inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met buitenkraan en royale oprit verhard met betonklinkers. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy, diverse terrassen, waaronder één fraai overdekt terras met ingebouwde terrasverwarming, inbouwspots, luidsprekers en tv-aansluiting. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting, stopcontacten, gazon, buitenkraan, sproei-installatie, waterpartij en dubbele houten houten poort naar de oprit. Fraaie hagen en volwassen beplanting zorgen voor veel privacy en sfeer in de tuin.

Ruime vrijstaande garage met een tegelvloer, elektra, verwarming, uitstortgootsteen met warmwater, unit centrale stofzuiginstallatie en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

OMGEVING:

De bungalow ligt in de kern van het pittoreske Borkel en Schaft, direct achter de molen en het gezellige dorpsplein. Op een steenworp afstand loopt de rivier De Dommel en het bekende natuurgebied De Malpie ligt letterlijk om de hoek. Ook ligt in de nabije omgeving de Arena van Stal Tops, waar jaarlijks grote internationale paardenwedstrijden worden gehouden. Ook België met de bekende Achelse Kluis en haar prachtige natuurlijke omgeving ligt allemaal op fietsafstand van Borkel en Schaft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
659 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORKEL EN SCHAFT D 328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

André Brood Makelaars

Bel 040-2012829
Dhr. a.van giessel
Handboogstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn blij dat wij voor makelaar André Brood gekozen hebben voor de verkoop van ons huis. Hij heeft ons op een voortreffelijke manier begeleid met een zeer goed resultaat!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.