Pater Rijkenstraat 11 5554 ST Valkenswaard Kerkakkers

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning, voorzien van een overkapping, garage en een berging, een luxe en compleet ingerichte badkamer, apart toilet op de eerste verdieping en 3 slaapkamers, gelegen op een zonnig perceel met een tuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen nabij verschillende uitvalswegen, speelpleintjes, voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang en het centrum van Valkenswaard.

Omschrijving Hoekwoning
Begane grond:
Via de voortuin en overdekte entree te bereiken hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden en een tegelvloer met vloerverwarming.

Ruime geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset.

Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer voorzien van spotjes en een schuifpui aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de achtertuin met overkapping. De woonkamer is voorzien van een lichte marmerenvloer.

Keuken:
Open keuken in een wandopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, koelkast, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser en bergruimte.
Verder is de keuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en een tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een inbouwkast. Vanuit de overloop is de aparte toilet, de badkamer en een slaapkamer bereikbaar. Overloop en slaapkamer 1 zijn voorzien van een pvc-vloer. Aparte en modern betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een fonteintje, inbouwkast en een designradiator.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, vanuit de badkamer bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, een schuifpui en airconditioning (ter overname).

Badkamer:
Compleet ingerichte en modern betegelde badkamer aan de achterzijde, voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met regen- en handdouche, een badmeubel met wastafel, tv- en radioaansluiting, vloerverwarming, designradiator en spotjes.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Voorzolder met bergruimte, een dakkapel en opstelling c.v-combiketel (eigendom, 2006 en jaarlijks onderhouden).
Slaapkamer 3 voorzien van een dakkapel, airconditioning (ter overname), bergruimte, spotjes en elektrisch bedienbare rolluiken.

Buiten:
Voortuin voorzien van grind en een looppad naar de voordeur.

Middels een gedeelde oprit langs de woning is de achtertuin te bereiken, evenals de garage.
Achtertuin voorzien van een overdekt terras, bestrating en een poort met achterom.

Berging en garage:
Stenen berging aan de achterzijde, voorzien van elektra, water, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. Met kleine aanpassingen eenvoudig te gebruiken voor bijvoorbeeld een (kap)salon aan huis.

Stenen garage, voorzien van elektra, bergruimte en een elektrische kanteldeur.

Bijzonderheden:
-Keurig afgewerkte hoekwoning met garage en berging;
-De woning is instapklaar en goed onderhouden;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas en verschillende rolluiken;
-Drie ruime slaapkamers;
-Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad;
-Twee keurig afgewerkte toiletten;
-Grote berging, garage en achterom;
-Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer en overdekt terras;
-Kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes;
-Gelegen nabij kinderopvang, supermarkt en op loopafstand van het centrum;
-Bouwjaar circa 1961;
-Inhoud circa 330 m³;
-Perceel oppervlakte 203 m²;
-Woonoppervlakte circa 96 m²;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Aangeboden sinds
9 januari 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 203 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
330 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bel 040-7114924
Mevr. Lelieveld-Alsemgeest
Pater Rijkenstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Continu laagdrempelig contact kunnen leggen met onze makelaar. We kregen een realistische weergave van de mogelijkheden. Al om al een prettige EN succesvolle samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Wijk Vastgoed & Makelaardij
Bedankt voor de positieve beoordeling! Inderdaad een prettige en succesvolle samenwerking. Veel geluk in jullie nieuwe huis! Groet Simon

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.