• Verkocht

Keizerstraat 8 4064 ED Varik Varik

Uitgelichte kenmerken

  • 375 m² wonen
  • 1.170 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde villa met veel ruimte voor een multifunctioneel gebruik. Inclusief 21 zonnepanelen.

Het voormalige gemeentehuis van Varik is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd door de huidige bewoners en volledig ingericht om er comfortabel te wonen en werken. Het verhaal van dit pand begint echter veel eerder, als in 1955 het gemeentehuis verrijst met daarnaast de brandweergarage. Diverse elementen herinneren aan die tijd, maar tegenwoordig is het vooral een riante woning met tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Maar ook een aanleunwoning of een B&B laat dit pand met zijn vele vierkante meters aan leefruimte toe. Zeker is dat u voor al uw plannen hier de ruimte heeft. Niet alleen binnen is er ruimte in overdaad beschikbaar. Dat geldt eveneens voor buiten: met twee opritten, beide met meerdere parkeerplekken, een leuke geitenwei en een heerlijke achtertuin met overkapping en meerdere zonneterrassen.

Groots wonen en heerlijk leven
Met drie riante verdiepingen aan woon- en leefruimte (+ kelder) heeft u wat tijd nodig om dit huis in zijn geheel te ontdekken. De centrale hal op de begane grond zorgt voor de vele verbindingen en biedt zowel toegang tot de sfeervolle eetkamer (aan de voorzijde) als de zitkamer met openslaande deuren naar het terras met overkapping. Verder op de begane grond een afsluitbaar deel met drie kamers, badkamer en eigen toegang. Ideaal als B&B of aanleunwoning. De eerste verdieping omvat zowel een riante overloop, een fantastische living (de voormalige raadszaal van ruim 4 meter hoog met entresol), een werkkamer (de voormalige burgemeesterskamer) en een sportkamer met douche. De tweede verdieping tot slot telt nu twee slaapkamers, een inloopkast, een waskamer en een luxe en complete badkamer.

Brandweergarage en tuin
De voormalige brandweerkazerne heeft een eigen opgang en wordt nu gebruikt als garage met daarachter een berging en een sauna. De hoofdingang is aan de voorzijde. Met alle ruimte om meerdere auto’s te parkeren (inclusief aansluiting laadpaal). Direct daarnaast ziet u de geitenwei. Meer naar achteren is de zij-ingang met overkapping. De achtertuin ligt heerlijk beschut met meerdere terrassen. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Perceel
1.170 m²
Inhoud
1.956 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARIK B 2638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARIK B 2654
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARIK B 3150
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARIK B 3154
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. Bikker
Keizerstraat 8
6,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijk team, duidelijk gericht op de traditionele verkopers in hun segment. Wij zijn in de 30 en dan zoek je toch een hogere snelheid van informatie en het beter nakomen van afspraken. Het pand is verkocht voor een mooi bedrag en daar mag zeker aan verdient worden, maar prijs/kwaliteit is niet meer dan een voldoende waard als men kijkt naar onze generatie. Iets om rekening mee te houden. Heeft u de tijd en hoeft u niet van elke stap op de hoogte gehouden te worden dan kan ik De Landerije zeker aanraden, wilt u meer op de hoogte blijven van tussentijdse stappen. . . . dan niet zo.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
4

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.