• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 4 7051 AS Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 867 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op één van de beste locaties in het dorp.

De karakteristiek vormgegeven woning is gebouwd in 1940. De woning is een licht en ruim huis
dat door de jaren heen gerenoveerd is en hierdoor modern aanvoelt maar toch de oorspronkelijke
karakteristieke sfeer heeft behouden.

In 2017 en 2019 hebben er twee verbouwingen plaatsgevonden waarbij de tuinkamer van de
aanbouw is verbouwd tot een mooie geïsoleerde en vloerverwarmde ruimte met dubbele stalen
deuren naar de keuken. Hierbij is de meterkast volledig vernieuwd. De keuken en de nieuwe
granitovloer in de keuken, hal en toilet zijn in 2019 geplaatst en voorzien van vloerverwarming.

De locatie van de woning is perfect. Dicht bij het centrum, op loopafstand van het station en
enkele autominuten verwijderd van de snelwegaansluiting.

De woning heeft een inhoud van 740 m³ en is gelegen op een perceel van maar liefst 867 m².

De indeling:

Entree, hal, toiletruimte, woonkamer met glas in lood schuifdeuren en visgraat parketvloer,
keuken met granitovloer en in 2019 nieuw geplaatste inbouwkeuken met natuurstenen werkblad,
werkeiland, vaatwasser, koelkast en 6-pits gasfornuis met oven vanuit de keuken is er toegang
tot een ruime provisiekelder (volledig stahoogte). Aansluitend aan de keuken bevindt zich een
prachtige tuingerichte tuinkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en badkamer met ligbad, douche,
toilet en wastafel.

Tweede verdieping: grote open ruimte met mogelijkheid voor meerdere kamers.

In de grote besloten achtertuin is er op elk moment van de dag een plek te vinden waar de zon
schijnt of waar men van de tuin kan genieten in de schaduw. De tuin is voorzien van een ruim
terras en een houten tuinschuur.

De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en is voorzien van een laadpal voor een
electrische auto en er is een voorbereiding gemaakt voor een tweede waardoor deze alleen nog
maar aangesloten hoeft te worden.

Kortom een prachtig tijdloos vormgegeven woning op een gewilde locatie welke zeer geschikt is
om thuis te werken door meerdere mensen door de verschillende afsluitbare ruimtes op de
begane grond, maar ook heel geschikt om een extra (speel)kamer voor de kinderen te creëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
867 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD I 382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
867 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.