Venneweg 26 9566 TA Veelerveen

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Op een perceel van ruim 1.5ha groot en welke eventueel is uit te breiden naar bijna 2ha, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, welke in 2005 aan de achterzijde is uitgebouwd en vergroot met daarbij een vrijstaande dubbele garage, schuur met stallen, tuin met een blokhut, paardenrijbak en weiland! Het geheel is volledig ingericht voor het houden van paarden aan huis.

Indeling: hal / entree met trapopgang en vaste kast met toegang tot een kelder; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 35.7m²) v.v. keurige inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur; achterhal met zijentree; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met (inloop)douchehoek, ligbad en badmeubel v.v. wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Verdieping: overloop met vaste kast (voormalige doucheruimte); slaapkamer (ca. 10.2m²); tussenruimte met dakkapel (te gebruiken als extra slaap-/werkkamer (ca. 11.8m²); slaapkamer (ca. 15.4m²).

- Het totale aaneengesloten perceel is 15.651m² groot;
- Er is nog een direct tegenover gelegen weiland bij te kopen met een grootte van 4.245m²;
- Met het plaatsen van een grote dakkapel ontstaat de mogelijkheid voor een extra (3e) slaapkamer.
- Vrijstaande dubbele garage van 4.82m x 7.94m (ca. 38m²).
- Vrijstaande stenen schuur van 4.5m x 7.5m (ca. 33.4m²) met 2 stallen en aangebouwde overkapping (ca. 17m²).

Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
15.651 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE M 867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BELLINGWOLDE M 942
Oppervlakte
12.109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BELLINGWOLDE M 943
Oppervlakte
1.172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein