• Verkocht

AE Kade 4 9641 EB Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2019
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Dit KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS met aangebouwde garage staat op een geweldige locatie nabij het centrum van Veendam. Dit markante woonhuis is gebouwd in het begin van de jaren '30 van de vorige eeuw en straalt degelijkheid nog uit. Het ademt nog veel van de kenmerken binnen de architectonische stijl van die jaren uit. Het biedt een FRAAI SAMENSPEL van de traditionele bouwstijl uit die jaren en de stijl van de Amsterdamse School.

De woning is gelegen op een mooi hoekperceel in een zeer gewilde straat met veel soortgelijke, royale herenhuizen uit het veenkoloniale tijdperk van weleer. Er rijdt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en kenmerkt een rustige verkeerssituatie. Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over het voor de woning gelegen park met fraaie vijvers. De woning is destijds degelijk gebouwd met kwaliteitsmaterialen en sindsdien keurig onderhouden. Kenmerkend zijn zeker ook de vorstelijke afmetingen en dat maakt het een heerlijke gezinswoning. Het centrum van Veendam is op loopafstand en heeft alle voorzieningen, waaronder vele winkels, diverse horeca, uitgaansgelegenheden, cultuurcentrum, hertenkamp en openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond;
Vestibule met terrazzo vloer (ca.5m²), ruime hal met fraaie trapopgang naar bordes (ca.8m²) en toilet, ruime en lichte woonkamer (ca.40m²) voorzien van een natuurstenen voorzetschouw met elektrische haard, parketvloer en openslaande deuren naar het terras, studeerkamer/slaapkamer (ca.13m²) voorzien van laminaat vloer met vaste kastruimte; lichte woonkeuken (ca.12m²), voorzien van modern aangebouwde hoekopstelling en separaat spoelgedeelte. Het geheel is voorzien van natuurstenen werkblad, bovenkasten, oven, vaatwasser, gaskookplaat, schouw en servieskast, een royale begaanbare (wijn-) kelder (ca.10m²) en een opstelruimte met CV en witgoedaansluitingen (ca.3,5m²). Doorloop naar de ruime L-vormige garage (ca.33m²).

1e verdieping:
ruime, sfeervolle overloop; 1e slaapkamer (ca.10m²) voorzien van prachtige loggia (ca.4m²) voorzien van laminaatvloer en vaste inbouwkast, 2e slaapkamer (ca.19m²) voorzien van laminaatvloer; moderne badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, vaste wastafel en vaste kast (ca.6m²); 3 kamer betreft overloop/hobbyruimte, voorzien van vinyl vloer en biedt toegang tot het royale dakterras (ca.13m²).

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop en 3 slaapkamers (resp. ca.7m², ca.12m² en ca.15m²), alle kamers zijn voorzien van vinyl vloeren. Voorts zeer veel bergruimte. Boven deze slaapkamers is zeker nog een grote bergzolder (stahoogte) te realiseren!

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en luxe beslag.
- Veel leefruimte met maar liefst 6 slaapkamers!
- Rustige woonomgeving en eigen aanhorige garage.
- De bebouwde omgeving is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.951
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 36/30a (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 3912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
143 m² (22m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Centrum

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Centrum

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.