• Verkocht

Talmastraat 87 9645 GC Veendam Veendam-Oude Ae

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving en op loopafstand van het centrum van Veendam staat deze keurig onderhouden 2-onder 1-kap woning. De woning is volledig geïsoleerd is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche en beschikt over een vrijstaande stenen garage.

De verbinding N33 ligt op korte afstand waardoor rustig en landelijk wonen kan worden gecombineerd met werken in de stad. Daarnaast beschikt Veendam over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Volop mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen, want er zijn ook diverse voorzieningen voor zowel sport, scholen en winkels nabijgelegen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern en vernieuwd toilet, woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluitingen en cv opstelling, extra riante berging/bijkeuken met voldoende opslag mogelijkheden.

1ste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, vernieuwde en moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel met wastafelmeubel en riante inloopdouche.

2de verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken zolder etage.

Buiten:
Parkeren op eigen oprit, vrijstaande stenen garage met capaciteit voor één voertuig, voldoende bergingsmogelijkheden, overkapping voorzien van terras.

INFO:
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van 12 Zonnepanelen.
- Vrijstaande stenen garage.
- Moderne badkamer.
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.

Kortom een uitstekend onderhouden woning op een gunstige locatie in Veendam. Interesse? Neem contact op voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM L 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (13,9 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182
Dhr. Thomas Dees (zoeken en aankoop)
Talmastraat 87
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke communicatie en altijd meedenken met zowel de aankoop als wat verstandig is om aan het huis te doen. Ze kunnen snel schakelen tussen locatie als je toch ergens anders een mooi huis vindt en vinden binnen hun bedrijf iemand die er heen kan gaan. Heel goed bevallen en zal ze ook zeker aanraden! De persoon die mij voornamelijk heeft geholpen is Richard Zwiers
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.