• Verkocht

Elshof 31 9642 HL Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op een aantrekkelijke locatie in een sfeervolle woning? Maak dan gelijk een bezichtigingsafspraak! Deze degelijk gebouwde en ruime woning heeft vier slaapkamers en ligt aan het water. De huidige bewoners hebben kunststof kozijnen, dakisolatie (deels) en 12 zonnepanelen laten plaatsen; dit zal u zeker in stookkosten schelen. Wilt u het huis even uit en lekker ontspannen? Dan kunt u bij recreatiepark "Borgerswold" en het "Langebosche zeilmeer" terecht.

Begane grond
Wanneer u deze woning via de voordeur binnenstapt komt u in de keurige hal, waar u aan uw rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Wanneer u doorloopt vindt u de deur naar de prachtige woonkamer. De woonkamer loopt door over de gehele diepte van het huis en heeft aan zowel de voor- als de achterzijde ramen, zodat de zon door de hele kamer kan schijnen. Ook vindt u op de begane grond de ruime keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is uitgerust met een heerlijk ligbad, waarin u na een lange werkdag tot rust kunt komen. Daarnaast beschikt de badkamer ook over een douche en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De trapopgang op de eerste verdieping brengt u naar de tweede verdieping waar u nog een slaapkamer en de stookruimte zal vinden. De huidige bewoners hebben deze kamer als slaapkamer in gebruik, uiteraard kunt u deze ruimte ook goed inzetten als speelkamer, werkkamer of als sportruimte.

Tuin en omgeving
De achtertuin van deze woning ligt aan het water en is ingericht met een overkapping, vijver en een zonneterras waar u heerlijk met een boek van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u de luxe om uw auto onder de carport te parkeren. Verder vindt u aan de voorzijde nog een vrijstaande stenen berging, waarin u bijvoorbeeld de containers en uw fietsen kunt opbergen.

Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, niet alleen vanwege de vier volwaardige slaapkamers, maar ook omdat diverse schoolvoorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden.

Bijzonderheden:
* Carport
* Terrasoverkapping
* Houten berging
* Deels voorzien van dakisolatie
* Vrijstaande stenen berging
* Vloerisolatie (pur)
* Zonnepanelen (2018) worden gehuurd
* Ruime en degelijke woning in rustige woonwijk
* Voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing
* De huidige bewoners hebben een stukje gemeentegrond in bruikleen
* Leaseketel uit 2011 van het merk AWB
* Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 2652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.