Boven Westerdiep 165 9641 LE Veendam

  • Verkocht
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Goed gebouwde en onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning met eigen oprit en garage, gelegen op een perceel van 778 m². De woning is gelegen op een gewilde plek, nabij centrum van Veendam, (basis)scholen en sportgelegenheden.

Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1880, echter is de woning geheel opnieuw gebouwd in 1974. zo zijn o.a. de muren opnieuw opgetrokken en de indeling is gewijzigd. Daardoor heeft deze woning een sfeervolle entree gekregen en middels de centraal gelegen hal zijn alle vertrekken te bereiken. Zo beschikt deze woning over een royale woonkamer (32m²) en een grote woonkeuken met aansluitend een serre, tevens zijn er 2 goede slaapkamers en de badkamer op de begane grond gesitueerd.

Heeft u behoefte aan meer ruimte? Dan kunt u de bovenverdieping naar eigen smaak indelen, Ideaal geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers en een extra badkamer. voor het grotere gezin. Deze woning heeft een perceel rondom, waardoor u beschikt over een eigen oprit, een royale garage van maar liefst 35 m² en een diepe achtertuin, die u vanuit de SERRE kunt bewonderen.

Wilt u deze woning ook eens bekijken? Neem dan contact op met de makelaars Ommeland Makelaardij en Assurantiën, wij staan u graag te woord !

Indeling
Entree 9 m²
Hal 9 m²
Toilet met fontein.
woonkamer 32 m² v.v. een parketvloer
Keuken 17 m² v.v. inbouwkeuken voorzien van o.a. enkele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, electrische oven een laminaatvloer.
Slaapkamer 12 m² v.v. structuur en laminaatvloer
Slaapkamer 13 m² v.v. inbouwkast, laminaatvloer, en tuindeur.
Badkamer 8,5 m² v.v. een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasautomaat.
Serre, 15 m² met inbouwkast.
Berging, 3 m².

Diversen:
Garage, 35 m² met schuifdeur

Eerste verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.
Hobbykamer.
Mogelijkheid voor het creëren van een indeling naar eigen keuze, bijvoorbeeld: meerdere slaapkamers, 2e badkamer, hobbyzolder.

Tuin
Tuin voor, ca. 3.7 x 12 m. op het westen.
Oprit, ca. 2.5 x 21 m. op het Noorden.
Zijtuin, 2.5 x 16 m. op het Zuiden.
Tuin Achter, ca. 16 x 30 m. op het Oosten.

Bijzonderheden
* Oorspronkelijk bouwjaar 1880, herbouw 1974.
* Royaal perceel, met diepe achtertuin op het Oosten.
* De woning is in 2019 buitenom geschilderd.
* Grote eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's.
* Garage van maar liefst 35 m², ideaal voor een ruimte vergende hobby.
* 2 Slaapkamers en een badkamer op de begane grond !
* Woonkeuken met aangebouwde Serre/tuinkamer.
* Bovenverdieping niet ingedeeld.
* Grotendeels v.v. isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
778 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 5354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
778 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
512 m² (32 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Zuid

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Zuid

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.