• Verkocht

Langewold 12 9642 EM Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden Hoekwoning met een dubbel perceel, eigen oprit en nog een eigen garagebox. Deze nette woning is v.v. kunststof kozijnen aan de voorzijde, vloerisolatie, muurisolatie en een combiketel uit 2015. Daarnaast is het pand gelegen in een hofje en biedt u vrij zicht aan de voorzijde van de woning.

Op de begane grond zijn een ruime woonkamer (36 m²), een half-open keuken, een achterentree en een bijkeuken gesitueerd. De verdieping biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer, De zolderverdieping is middels een vlizo-trap te bereiken, maar door de hoogte is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is de besloten tuin gelegen, deze is netjes en geheel bestraat, de zonnige zijtuin is keurig onderhouden en een genot om in te verblijven. Extra is de garagebox, deze is gelegen op het parkeerplein aan het begin van de straat, op circa 30 meter.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van supermarkt, winkels en nabij sportvelden en (basis)scholen. Een prima plek om je thuis te voelen. Wilt u de woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland, u bent van harte welkom !

Indeling
Achterentree, met meterkast en toiletruimte
Woonkamer, 36 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 7 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven en koelkast.
Bijkeuken, 9 m². v.v. plavuizen en met aansluiting voor wasautomaat/droger.
Gesloten trapopgang naar verdieping.

Diversen:
Tuinhuis, 10 m², hout.
Garagebox, 3 x 6 meter op het parkeerterrein.

Eerste verdieping
Overloop, met vlizo-trap naar 2e verdieping.
1e slaapkamer, 7 m², v.v. kunststof kozijnen.
2e slaapkamer, 15 m², v.v. kunststof kozijnen.
3e slaapkamer, 12 m², v.v. royale inloopkast.
Badkamer, 5 m² v.v. wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Bergzolder, middels vlizo-trap te bereiken, ideaal voor een 4e slaapkamer te creëren (ca 20 m² effectieve ruimte).

Tuin
Voortuin, 25 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 62 m². geheel bestraat en gelegen op het Noorden.
Zijtuin, 176 m², met terras, siertuin en omringd met een haag, gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden
* Fraai gelegen Hoekwoning met royale oprit.
* Voorgevel v.v. kunststof kozijnen.
* Achtergevel geschilderd in 2020.
* Woning beschikt over een extra perceel grond .
* Er is tevens een garagebox aanwezig.
* De zolder is niet ingedeeld, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
* De bijkeuken is geïsoleerd.
* De woning is v.v. vloerisolatie en muurisolatie
* De woning is netjes onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK K 111
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK K 108
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
WILDERVANK K 1964
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.