• Verkocht

Weeversstraat 23 9646 CR Veendam Buitenwoel

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geweldige locatie in de wijk ‘Gildenbuurt’ bieden wij deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, halfopen keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e slaapkamer en 2e badkamer op de 1e verdieping en een prima verzorgde achtertuin op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de voorzijde.

Ligging:
De woning is gelegen in de woonwijk "Buitenwoel". Op korte afstand kunt u uiteenlopende voorzieningen vinden, zoals scholen, sportvelden en winkels. Via de uitvalsweg N33 bent u binnen 30 autominuten in Groningen en/ of Assen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, toegang tot de inpandige berging en woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, een openslaande deur naar de achtertuin en een half open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van 5-pitskasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Vanuit de woonkamer is de tussenhal met toegang tot de badkamer en grote slaapkamer op begane grond te bereiken. De geheel betegelde en volledig vernieuwde badkamer is voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
In de inpandige berging/bijkeuken aan de voorzijde zit de aansluiting voor het witgoedapparatuur, een wastafel en vaste kast.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van wastafel, 3e toilet en douche.

Tuin:
De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het westen met veel groen en een terras direct achter de woning met buitenzonwering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Perceeloppervlakte: 252 m²;
- Inhoud: 340,70 m³;
- Woonoppervlakte: 101,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Nefit uit 2014;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers waarvan een vernieuwd;
- Veel privacy en zeer centraal gelegen;
- Winkels en scholen op loopafstand;
- Prima ligging t.o.v. de omringende plaatsen, zoals Groningen en Assen;
- Aanvaarding/oplevering per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 1157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680
Mea Zschusschen-Daan
Weeversstraat 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was en is heel goed. De makelaar die is heel goed in zijn vak. weet precies hoe hij zaken moet aanpakken. Ik ben blij dat ik vertrouwen in hem kon hebben en dus zijn raad opvolgde en dus alles aan hem kon overlaten . De verkoop is heel snel gegaan mede door dat de makelaar hele mooie foto's geplaats heeft op internet. Een ieder vond dat heel mooi. Zal mijn makelaar zeker aanbevelen in mijn kennissenkring. Vr.gr. M.O.Daan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.