• Verkocht

Schrijverspark 129 1 3901 PG Veenendaal Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruim opgezet 4-KAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping op 2 minuten lopen van het winkelcentrum van Veenendaal!

Dit meer dan keurig afgewerkte appartement is voorzien van drie slaapkamers en een balkon op het oosten. Tevens beschikt het over een eigen ruime berging in de onderbouw.

Het kleinschalige en zeer goed onderhouden appartementencomplex komt u binnen via een afgesloten portiek, die is voorzien van een intercominstallatie. Via het trappenhuis komt u op de eerste verdieping.

Indeling:

Via de entree van de woning kunt u naar de keuken, de meterkast, de toiletruimte, de berg-/meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is eind 2020 volledig GERENOVEERD en modern afgewerkt en voorzien van een hang toilet. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

De nette en lichte woonkamer (ca. 24 m2) heeft strak glasvezelbehang en kunststof kozijnen die het geheel erg onderhoudsvriendelijk maken. De sfeervolle zit kijkt uit op het voorgelegen speelpark en heeft een gaskachel in het midden van de woonkamer waar u tijdens de wintermaanden gezellig omheen kunt zitten. Deze gaskachel doet tevens dienst als moederhaard met daaraan gekoppeld de radiatoren in de woonkamer, slaapkamers en badkamer. Door de hele woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken staat in een L-vormige keukenopstelling en in de hoek staat een grote koelkast. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een nette 4-pits inductiekookplaat met een vlakschermafzuigkap. Tevens is hier een geiser. Verder is in de keuken de wasmachineaansluiting ondergebracht. De vloer en het plafond zijn in 2020 GERENOVEERD. Hierbij is het plafond strak afgewerkt met meerdere spotjes en is er een donkere pvc vloer gelegd.

De badkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de keuken waardoor u douchen en koken goed gescheiden kunt houden. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een donkere tegelvloer en een witte tegel op de muur. In de badkamer is een ruime douchehoek waarvan de omliggende tegels vernieuwd zijn eind 2020.

De drie prima slaapkamers (ca. 11,5, 5 en 6 m2) bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement. De ‘master bedroom’ heeft een aangrenzend balkon op het zuidoosten. U loopt vanuit de slaapkamer zo het balkon op waar u kunt genieten van de ochtendzon.

Op de begane grond van het complex is een riante berging (ca. 11 m2) aanwezig waar u veel bergruimte heeft en ook uw fietsen kunt plaatsen.

Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie.

Samenvattend:
- Topappartement in hartje Veenendaal;
- Deel van de keuken/badkamer en volledige toiletruimte in 2020 gerenoveerd;
- Drie slaapkamers;
- VVE bijdrage E 140,00 per maand;
- aanvaarding: voorkeur medio augustus 2021.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.