• Verkocht

Zuiderkruis 250 3902 XH Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zuiderkruis250.nl

Op een prachtig, rustig plekje is dit moderne en fraai driekamerappartement gelegen, op de derde verdieping van het appartementencomplex. Vanaf het ruime balkon heeft u vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en Dragonder-Oost.

Het appartement heeft een centrale ligging, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en terrassen. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en (basis)scholen liggen dichtbij de woning. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u zo op de A12, A15 of A30 bent.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 70 m²
* Servicekosten VVE: € 141,60 per maand
* Stookkosten: € 81,16 per maand

In het kort:
- Goed onderhouden appartementencomplex
- Privé berging
- Gezellige en ruime woonkamer
- Balkon met vrij uitzicht
- Twee prima slaapkamers

Indeling
Via de gesloten entree met intercom en brievenbussen komt u in de keurig onderhouden ontvangsthal met de bergingen, de trapopgang en de liftinstallatie.

Appartement:
Op de derde verdieping van het complex loopt u via de galerij naar de entree van het appartement. Als eerst komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
In de lichte woonkamer (ca. 23 m²) kunt u een gezellige zithoek creëren met vrij zicht over de omgeving. Verder is er ruimte genoeg om een eettafel neer te zetten. De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Keuken:
De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft veel opbergruimte in de fraaie onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende voorzieningen: een 4-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een spoelbak, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

Balkon:
Het overdekte en ruime balkon (ca. 10 m²) is zonnig gelegen op het zuidoosten. U kunt deze leuk inrichten met een o.a. loungeset. Het balkon is afgewerkt met vlonderplanken op de vloer. Vanaf het balkon heeft u heerlijk vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en Dragonder-Oost.

Slaapkamers:
Het appartement heeft twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²). De grote ouderslaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het zonnige balkon. De tweede kamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers hebben een fijne lichtinval dankzij de grote ramen.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een wastafel en een douchehoek. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Verder is er via de hal ook een handige kast aanwezig met de opstelling van de elektrische huurboiler.

Goed om te weten:
* In het appartement ligt een fraaie, houten laminaatvloer.
* Bij het appartement behoort een eigen inpandige berging.
* Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
* Servicekosten VVE: € 141,60,- per maand
* Stookkosten: € 81,16,- per maand
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.