• Verkocht

Schrijverspark 25 3901 PB Veenendaal Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
17 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT in het gebouw Rozenburgh, is gelegen op een zeer centrale locatie, aan de rand van het Veenendaalse centrum. Zo bent u binnen enkele minuten bij alle winkels, een supermarkt, het cultuurplein met o.a. een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Ook het busstation (en iets verder het treinstation) is op loopafstand gelegen. Dit appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval en heeft een royale woonkamer en fijne LOGGIA op het zuiden, een dichte keuken, nette badkamer en twee riante slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich een eigen BERGING en optioneel een GARAGEBOX.
Bouwjaar: 1965. Renovatiejaar: 1990. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond: via een tiental overdekte traptreden aan de voorzijde van het appartementencomplex komen we bij de algemene ingang. Hier zijn een video-intercomsysteem en de brievenbussen. Vervolgens komt u middels een beveiligde deur in de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Bent u slecht(er) ter been, dan kunt u aan de zijkant van het gebouw, via het souterrain, direct met de lift naar boven. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: de gestoffeerde en afgesloten galerij biedt toegang tot de entree van het appartement. We komen als eerste in een voorportaal, waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vervolgens betreden we de hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn.

Via een deur komen we in de grote en heerlijk zonnige woonkamer. Een ruimte die u net als de andere ruimtes in dit appartement nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken. De woonkamer heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een grote raampartij met een brede vensterbank. Verder is dit raam voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Direct naast de woonkamer bevindt zich de verwarmde loggia (7.2 m²). Dit vertrek is een prachtige aanvulling op de woonkamer en biedt al heel vroeg in het seizoen een fijn en beschut plekje in de "zuidzon". Dankzij de grote schuiframen kunt u het in de zomer gebruiken als balkon en in de winter als serre of eetkamer. Kortom: een overdekt 'balkon' waar u ook bij slecht weer en in de koude maanden volop gebruik van kunt maken! Zowel vanuit de loggia als vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op het nieuwe gedeelte van het Veenendaalse centrum met o.a. het nagenoeg gerealiseerde nieuwbouw project Brouwershof.

In de dichte keukenruimte (6.2 m²) aan de galerijzijde staat een nette maar wat eenvoudige keuken opgesteld welke bestaat uit een rechte opstelling. De keuken is afgewerkt met matwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. In de keuken zijn een keramische kookplaat (Miele), vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron (Bosch) en een dubbele spoelbak aanwezig. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. Verder is hier ook de CV combiketel opgesteld (Vaillant '03).

Er zijn twee slaapkamers aanwezig in dit appartement, waarvan de grootste (14.4 m²) door middel van een aluminium schuifpui in verbinding staat met de loggia. Slaapkamer 2 (10.3 m²) bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een grote vaste kastenwand. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. In de nette en volledig betegelde badkamer zien we zowel op de wanden als op de vloer neutrale lichtgrijze tegels. De complete badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche met twee klapdeuren en een thermostaatkraan. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking en is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Verder is er nog optioneel een garagebox van 22 m² aanwezig, welke te bereiken is via de achterzijde van het appartementencomplex. De garage is voorzien van elektra en een roldeur. Ideaal, want zodoende hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplaats en kunt u de auto altijd veilig en droog wegzetten. Ook heeft het appartement een eigen berging welke is voorzien van elektra en water. Deze berging heeft een grootte van 7 m².

Aanvullend:
- bewoners in de leeftijd vanaf 45 jaar (op moment van aankoop) zijn hier van harte welkom;
- Optioneel is er een garagebox (22 m²) te koop voor € 20.000,- k.k.
- servicekosten: € 190,- per maand
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 5111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.