• Verkocht

Weegbree 40 3903 GT Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime BENEDENWONING met BERGING is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Een uitstekende locatie in de geliefde wijk Petenbos met op korte afstand een wijkwinkelcentrum, scholen en het natuurgebied Kwintelooijen. De woning beschikt over een lichte en straatgerichte woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en 2 vaste bergkasten. Door de ligging op de begane grond heeft de woning een eigen entree en een prettig eigen TERRAS met een gunstige zonligging.
Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 79 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: vanaf de straat komen we bij de eigen entree van deze benedenwoning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) en een praktische vaste bergkast is ondergebracht.

Vervolgens komen we vanuit de hal in de ruime en straatgerichte woonkamer. Doordat de woonkamer beschikt over twee grote raampartijen - waarvan één v.v. een screen - is er prettig lichtinval en een vrij zicht op de straat. In de woonkamer is een elektrische haard aanwezig met daaromheen een mooie schouw. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

In de halfopen keukenruimte zien we een L-vormige opstelling, die is afgewerkt met licht grijze fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De keuken is van alle nodige gemakken voorzien, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. De meeste inbouwapparatuur is in de afgelopen jaren vernieuwd en kan daarom zeker nog een tijdje mee. Door het aanwezige raam in de keuken heeft u een gezellig uitzicht op het terras en de binnentuin.

Vanuit de tussenhal krijgt u toegang tot de overige vertrekken waaronder de slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De twee slaapkamers hebben een grootte van 11 en 5 m² waarvan de grootste is voorzien van een praktische vaste schuifwandkast met een spiegeldeur. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een grey oak laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. De badkamer is volledig betegeld in een lichtgrijze tint. In de badkamer van 5 m² zijn een douchecabine, wastafel, een kolomkast en de wasmachineaansluiting ondergebracht. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig. De naastgelegen toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een toilet en een fonteintje. Ten slotte krijgt u vanuit de tussenhal toegang tot de tweede vaste bergkast met daarin de cv-combiketel (Nefit Proline HRC CW4, '11) en de mechanische ventilatie-unit.

Deze benedenwoning beschikt over een heerlijk privé terras van ca. 15 m² aan de rustige binnenzijde van het kleinschalige appartementencomplex. Door middel van begroeiing is het terras deels afgezet waardoor u hier beschut kunt zitten. De zonligging op het westen maakt dat het terras ook nog eens heerlijk zonnig is. De woning is voorzien van een inpandige berging van maar liefst 9.9 m² welke is geïsoleerd en over elektra beschikt.

Aanvullend:
- servicekosten: € 131,89 per maand;
- aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.