• Verkocht

Zuiderkruis 274 3902 XJ Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 184.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is fraai gelegen aan de Polderweg. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon heeft u een mooi uitzicht over het park en over Veenendaal-Oost. Verder beschikt het appartement over een dichte keuken, nette badkamer en twee fijne slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING. Verder zien we dat er voor het appartementencomplex voldoende parkeerruimte aanwezig is. Ideale en centrale ligging op korte afstand van het winkelcentrum met alle voorzieningen, het Stadspark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 71 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein aan waar de auto geparkeerd kan worden. We komen het appartement binnen in de centrale hal waar een intercomsysteem, het trappenhuis en twee liftinstallaties zijn ondergebracht. Vanuit de centrale hal is de eigen berging van 5.2 m² te bereiken, welke is voorzien van elektra. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping.

Vierde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (5 groepen) is ondergebracht. Door middel van een deur met glas en een roedeverdeling komen we in de fijne woonkamer van 25.3 m². Hier is ruim voldoende ruimte aanwezig voor een zit- en eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne massief eiken vloer, die in 2017 opnieuw is geschuurd en geolied (whitewash). Het plafond en de wanden zijn in 2017 strak gestuct. Het zuidoost gerichte balkon (10.7 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en is uitermate geschikt om lekker van de zon en de omgeving te genieten. Zo heeft u vanaf het balkon en vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het park en de nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. Het balkon is overigens keurig afgewerkt met een houten vlonder.

Aan de galerijzijde is de dichte keukenruimte (ca. 7.5 m²) gerealiseerd. We zien hier twee rechte opstellingen tegenover elkaar en een vaste kastenwand. Er is gekozen voor mat witte fronten met rvs handgrepen en een composieten aanrechtblad. Een nette en tijdloze uitstraling! De opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (gaat mee) en een spoelbak. De kookplaat, koelkast en de oven zijn van het merk Siemens. Verder is er een boiler (80 liter) aanwezig, die gehuurd wordt voor € 11,70 per maand. In de vaste kastenwand, tegenover de keukenopstelling, bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De keukenruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer.

Vanuit de woonkamer komen we in de tussenhal, vanwaar toegang wordt geboden tot de overige vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 11.8 en 8.9 m². Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een Ahorn laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is verder afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en de andere slaapkamer beschikt over granol wandafwerking. Vanaf de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. De badkamer heeft een keurige uitstraling en is geheel betegeld in een crème kleurstelling met een biesrand. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine en een wastafelmeubel met kolomkast aanwezig. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. De naastgelegen separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. Ten slotte is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig in het appartement. Zo beschikt het appartement over een vaste kast naast de toiletruimte en over een verlaagd plafond in de tussenhal. Door dit verlaagde plafond is er extra bergruimte aanwezig die u kunt benaderen vanaf de hoofdslaapkamer en de badkamer.

Aanvullend:
- in 2017 is alles binnen geschilderd;
- starterslening + NHG mogelijk;
- servicekosten: € 155,- per maand;
- voorschot stookkosten: € 65,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.