De Grote Pekken 596 3901 JV Veenendaal Engelenburg

Nieuw in de verkoop: een prachtig en vooral modern en sfeervol 4-kamer-appartement aan De Grote Pekken in Veenendaal. Het appartement is zo te betrekken en is voorzien van 3 comfortabele (slaap)kamers, een woonkamer met heerlijk veel lichtinval en een fijne airco, een ruim balkon op het zonnige zuiden met een weids uitzicht over de grote vijverpartij en een handige berging in de onderbouw. Daarnaast woon je direct naar het Stadspark wat mogelijkheden biedt tot een wandeling of een picknick.

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het goed onderhouden gebouw ‘Zilvermeeuw’, dat onder andere voorzien is van een beveiligde hoofdentree, gemeenschappelijke entreehal, intercominstallatie, brievenbussentableau, 2 trappenhuizen en een liftinstallatie welke zorgt voor gemakkelijke toegang. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Nabij het appartementencomplex zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

De Grote Pekken staat bekend om zijn rustige en vriendelijke buurt. Ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, het Stadspark, sportvelden, winkels, scholen en het Veenendaalse centrum. Station Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woonruimte, gezinsvriendelijke omgeving, een rustige plek om te genieten van je pensioen of een slimme investering? Dit appartement is erg sfeervol, modern en voldoet aan alle wensen! Heb je interesse in een vrijblijvende bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Indeling appartement:
Via de entree kom je in de ruime hal, die is voorzien van een meterkast, ingebouwde kastruimte en intercom. Vanuit de hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken; keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 van de 3 (slaap)kamers.

De woonkamer beschikt over een airco en heeft een fijne lichtinval door het kamerbrede raam en de situering op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig weids weg over de voorgelegen vijverpartij. De ruimte is royaal en praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Middels een deur heb je directe toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuiden. Hier kun je dus heerlijk genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de ouderslaapkamer. Deze is aan de galerijzijde gelegen en beschikt over praktische, vaste inbouwkasten.

Terug naar de hal waar je de 2 andere slaapkamers bereikt. Deze kunnen fungeren als slaap-, werk-, of hobbykamer. Één van deze kamers geeft eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafelmeubel. Hier zijn tevens de elektrische boiler (in eigendom; 80 liter) en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.

Er is een separate toiletruimte aanwezig met licht tegelwerk.

De afgesloten keuken is voorzien van een praktische vaste kast en een keukenblok in een tijdloze grijze kleurstelling, uitgerust met een kookplaat en afzuigkap welke achterblijven in de woning. De (combi)magnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser worden ter overname aangeboden.

Het balkon is een heerlijke plek waar je echt kunt genieten van het buitenleven! Zowel vroeg in het voorjaar, maar ook in het late najaar, omdat het balkon gelegen is het op het zuiden. Ook heb je een heerlijk weids uitzicht over de grote vijverpartij.

Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 285 m³

Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Elektrische boiler (eigendom)
Bouwjaar: 1967
Balkonligging: Zuid
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ 4-kamer-appartement gelegen op de tweede verdieping van het complex;
+ 3 slaapkamers aanwezig;
+ Ruime eigen berging op de begane grond;
+ Gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig;
+ Ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden;
+ Airco aanwezig in het appartement;
+ Sfeervolle en moderne appartement is zo te betrekken;
+ Liftinstallatie is aanwezig;
+ Openbare parkeergelegenheid voor de deur;
+ VVE bijdrage € 252,- per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten;
+ Het appartement maakt deelt uit van het complex "VVE De Grote Pekken 484-642";
+ De VvE is actief betrokken.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.