• Verkocht

Kostverloren 84 3905 AL Veenendaal Molenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ligt dit instapklare 3-kamer appartement met maar liefst 2 balkons en een inpandige berging en parkeerplaats in het souterrain. Door de unieke ligging bent u zo in het centrum van Veenendaal en heeft
u diverse buurtwinkels om de hoek zoals een bakker, kapper, boekenwinkel en een supermarkt. Daarnaast zijn scholen en de snelweg goed bereikbaar. Kenmerken: Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: circa 82 m2. Balkonligging: Zuid- oost en op het westen. Energielabel: B.

Indeling:

Voorportaal met bellentableau, afgesloten entreehal met trapopgang en liftinstallatie.

Gekomen op de tweede verdieping treft u de voordeur aan van het appartement in de verzorgd ingerichte portiek.
Een verzorgde hal komt u binnen met toegang tot de verschillende vertrekken en de meterkast.

De fraaie woonkamer met open keuken (circa 41 m2) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een zee van licht valt u op wanneer u de woonkamer binnen stapt. De grote raampartijen en lichtkoepel in de keuken zorgen hiervoor. De woonkamer biedt voldoende potentie om er een
zithoek te creëren en daarnaast een grote eettafel te plaatsen.

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met veel opbergruimte zowel onder- als boven het aanrecht. De keuken is ingericht met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron, een oven en gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de woonkamer komt u op het balkon welke gelegen is op het westen waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Via de paneeldeur met glas komt u in de hal om bij de badkamer, de separate toiletruimte, de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine
en twee slaapkamers te komen.

De royale badkamer (circa 7 m2) is luxe afgewerkt met een ligbad, een douchehoek, dubbele wastafel en design radiator.
De separate toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje.

De slaapkamers (circa 10,5 m2 en circa 8 m2) zijn beide gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Beide met grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Vanuit de hal kunt u naar het tweede balkon. Dit is groot genoeg (circa 12 m2) om met meer personen te verblijven en u kunt hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Ook hangt er een groot zonnescherm om eventueel beschut te kunnen zitten.

In de afgesloten parkeergarage (te openen met afstandsbediening) bevinden zich de eigen parkeerplaats en de eigen berging.

Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

- De servicekosten bedragen: € 174,55 per maand;
- V.V.E. documenten zijn verkrijgbaar bij de makelaar;
- Aanvaarding is op korte termijn mogelijk;
- Dak-muur- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing;
- CV combiketel.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Veenendaal.
Sectie : D.
Nummers : 8807 A 12 en A 25.
Grootte : Circa 82 m².
Bouwjaar : 2002.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.232
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. van Gent
Kostverloren 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep van meet af aan vlot en professioneel. Zaken worden direct opgepakt en je hoeft er zelf niet meer achteraan. Prettig in de omgang en geen gedoe. In ons geval werd de woning ook nog eens snel verkocht dus dat helpt ook mee natuurlijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Peter van den Top makelaardij
Beste Diderik en Inge, Vriendelijk bedankt voor de prachtige woorden en geweldige cijfers!! Tevens bedankt voor de gunning en het vertrouwen!! Groet Peter

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbrug

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbrug

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.