• Verkocht

De Sterke Arm 165 3901 EP Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

-- Let op: dit appartement is mondeling verkocht. Wil je op de reservelijst? Neem contact op met ons kantoor! --

Dit op de negende verdieping gelegen hoekappartement brengt u een fantastisch uitzicht, wat vrijheid en rust met zich mee brengt. En dat op een centrumlocatie, boordevol voorzieningen. Wij vatten dit samen als ‘best of both worlds’.

Dit keurige appartement heeft een fraaie VT-wonen-stijl qua afwerking. Als u de woonkamer binnenstapt geeft dit gelijk het juiste thuisgevoel. Een comfortabel en warm welkom.

En tja, dan komen we nog eenmaal terug op het uitzicht. Een schilderijtje, dat is het. Vanuit de woonkamer, vanaf het balkon. Wij zijn er vol van!

In totaal is de woonoppervlakte ingemeten op 58,6 m², met momenteel 1 slaapkamer, een nette badkamer, toiletruimte (recent vernieuwd), keurige (recent geplaatste) keuken, een werkkamer en een ontvangsthal.

Benieuwd of er een match is? Wees welkom, we leiden u graag rond!

Indeling
Via de beveiligde entree met brievenbussentableau en intercom komen we in de centrale hal met aldaar het trappenhuis en een liftopstelling.

Eenmaal op de negende woonlaag aangekomen lopen we naar het einde van de galerij. Want het betreft immers het hoekappartement!

In de ontvangsthal treffen we de meterkast ruimte voor uw garderobe en vinden we doorgang naar de kleine slaapkamer/werkkamer en de woonkamer. En zowel de keurige afwerking als het uitzicht zullen uw aandacht trekken, beide op een positieve manier. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken (galerijzijde). De keuken is recent vernieuwd en voorzien van de witgoedaansluitingen en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een wasemkap en een vaatwasser. De keuken heeft een heerlijk frisse uitstraling met witte fronten en een grijs werkblad.

Ook bereiken we vanuit de woonkamer de recent vernieuwde toiletruimte en de aangrenzende badkamer met wastafel, meubel en douchegelegenheid.

Tot slot rest ons nog de slaapkamer (welke ruim bemeten) is en het balkon. Over het balkon kunnen we eindeloos doorschrijven. Maar vraag het de eigenaren, dit plekje is absoluut genieten! De avondzon, het stadsgevoel, maar toch ook de vrijheid. Er zijn prachtige herinneringen gemaakt. Kom langs en ervaar!

Bijzonderheden
• Het bouwjaar van dit appartementencomplex bedraagt ca. 1970.
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler (eigendom).
• Grotendeels dubbele beglazing.
• De servicekosten bedragen ca. € 195,- per maand, dit is INCLUSIEF het voorschot stookkosten, welke € 46,66,- per maand bedraagt.
• De keuken en toiletruimte zijn in 2020 nog vernieuwd, dit in combinatie met het overige afwerkingsniveau geeft het appartement toch echt het predicaat “instapklaar”.
• Het winkelhart aan uw voeten. Met vele terrasjes, een gevarieerd winkelaanbod en ook praktisch bezien diverse supermarkten, ideaal!
• In de buurt is het grotendeels parkeren voor vergunninghouders alsmede een deel betaald parkeren.
• In het complex is asbesthoudend materiaal verwerkt. Er zal dus ook een asbest-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Op de begane grond is er een centrale fietsenstalling aanwezig.
• Aarzel niet en plan uw bezoek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345
Een funda gebruiker
De Sterke Arm 165
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden. Het proces ging snel en professioneel. Ik heb geen verbeterpunten. Ga zo door!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.