• Verkocht

Gelders Benedeneind 9 3907 KW Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 2.105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2019
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Plekjes zoals deze komt u maar zelden tegen!

Op een perceel van ruim 2.000 m2 bieden wij deze vrijstaand landhuis aan. Midden in de natuur gelegen en toch ook binnen 5 minuten van het centrum. De woning is gelegen op een unieke locatie, namelijk in het buitengebied van Veenendaal en aan (de voorzijde) aan het water (de Grift) gelegen. Terwijl u aan de voorzijde ver weg kijkt over het water en een doorkijkje naar het natuurgebied 'de Blauwe Hel' heeft, geniet u in de achtertuin juist van een beschutte ligging met veel privacy. Een plek om werkelijk van de natuur te genieten en tot rust te komen. Op het perceel van de woning staat een multifunctioneel bijgebouw welke op het moment als garage en gastenverblijf gebruikt wordt, maar deze is ook zeer geschikt voor mantelzorg, kantoorruimte, hobbyruimte etc.

Indeling

Begane grond:
Zeer ruime hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet en openslaande deuren naar de ruime woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van twee vaste kasten en een plavuizen vloer. De plavuizen vloer is doorgetrokken naar het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte is ook voorzien van twee vaste kasten. De keuken heeft een L vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, spoelbak, oven, afzuigkap en een vier pits kookplaat. Vanaf de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de CV opstelling geplaatst en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een klein aanrechtblok geplaatst en biedt deze ruimte toegang naar de tuin. De woning beschik eveneens over een stofzuigsysteem.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang naar de vier slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers kan door middel van een kleine aanpassing opgesplitst worden in twee slaapkamers. De masterslaapkamer is voorzien een airconditioning. De badkamer is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wasluik.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar.

Bijgebouw:
Ruim bijgebouw welke is op gesplitst in twee delen. Het eerste gedeelte is voorzien van een separaat toilet, een douche ruimte en keukenblok met dubbele spoelbak en een 4 pits kookplaat. Vanaf hier is er een trapopgang naar de eerste verdieping van het bijgebouw. De eerste verdieping is voorzien van een royale overloop met vaste bergruimte en biedt toegang naar slaapkamer/werkkamer. Door middel van een kleine aanpassing is hier nog een extra slaap/werkkamer te creëren. Ook het bijgebouw word verkoelt door een airconditioning.

Het tweede gedeelte van het bijgebouw wordt gebruikt als garage. Dit gedeelte heeft twee garage deuren waardoor er ruimte is voor twee auto's. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een carport gebouwd waar nog één auto kan staan. Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv ketel.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Achter de woning is het grootste gedeelte van de tuin gelegen. Dit gedeelte ligt beschut waardoor er veel privacy is. De voortuin is gelegen aan het water. Hier is een heerlijk terras aangelegd zodat u in de late uurtjes kan genieten van de natuurrijke omgeving!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle landhuis op een ruim perceel;
- Hal met openslaande deuren naar de woonkamer;
- Grote tuin rondom de woning, welke beschut gelegen is;
- Multifunctioneel bijgebouw, welke ook geschikt is voor mantelzorg,hobby of werkruimte;
- Bijgebouw met eigen toilet, douche, keukenblok en (slaap)kamer;
- Bijgebouw met dubbele garage deuren;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
2.105 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag I36C ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL K 4395
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL K 4396
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL K 4397
Oppervlakte
2.096 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.